Коммерческое предложение.
Предлагаем Вашему вниманию земельный участок на пересечении проспекта Гурова и ул. Набережная в Ворошиловском районе г.Донецка общей площадью 0,2921 га. (на территории Ворошиловского района по ул.Набережной на северо-западе от дома №115а)
Целевое назначения участка размещение двенадцатиэтажного бизнес-центра.
Строительство бизнес–центра предусмотрено по индивидуальному проекту.
Площадь участка 0,2921 га. Проектируемая площадь застройки 2022 кв.м., площадь площадок благоустройства 1477,5 кв.м., площадь зеленых насаждений 839,4 кв.м.
Бизнес-центр представляет собой здание точечного типа, круглой формы с радиусом 15 метров. Высотность здания –12 этажей надземной части и его выгодное расположение позволяет увидеть расширенную панораму делового центра города, с видом на набережную, р. Кальмиус и транспортные мосты по бульвару Шевченко и проспекту Ильича.
Подъездные пути к зданию будут обеспечены со стороны улицы Набережная, 50-летия СССР и пр. Гурова. В здании бизнес центра планируется размещение банка, ресторана, офисные помещения площадью 5320,8 кв.м. (высота типового этажа 3,6м), конференц-зал, СПА салон, фитнес-клуб, пентхауз и подземный встроено–пристроенный 2-х этажный паркинг на 78 м/мест.
Планировка этажей в бизнес-центре свободная. В здании спроектированы: автономная система отопления, с независимой поэтажной разводкой и поэтажными приборами учета, вентиляция, внутренний водосток, электрооборудование, телефонизация, радиофикация-трехпрограмное вещание, телевидение, автоматическая пожарная сигнализация и оповещение о пожаре, система автоматического пожаротушения в здании подземного паркинга. На крыше здания предусмотрена площадка для установки спутниковых антенн, антиобледенительных систем водостоков, мест для установки наружной рекламы Подсветка фасадов в ночное время.
Этот единственный и уникальный проект бизнес–центра с автопаркингом на78 м/мест в данной центральной части города обеспечит себе высокую рентабельность.
Право пользования участком принадлежит юридическому лицу на основании договора аренды действующего до 23 сентября 2034 года.
Пакет документов для начала строительных работ подготовлен на 80%.