Перед тим, як приступати до будівництва фундаменту, необхідно якомога ретельніше вивчити характеристики грунту. Саме їх доведеться враховувати при виборі конкретної основи для майбутнього будинку. Дуже часто забудовник стикається з ситуацією, коли на ділянці є пласт просадного грунту, як правило, лісів або лесовидних суглинків, які в певних умовах здатні змінювати свої властивості не в кращий для фундаменту сторону. У цій статті ми спробуємо розібратися з тим, які фундаменти варто будувати на просадних грунтах, а також поговоримо про додаткові заходи, що дозволяють нівелювати негативні властивості такого грунту.

Будівництво фундаменту будинку на просадних грунтах
Вже з назви грунтів стає зрозуміло, яку загрозу таїть у собі будівництво на них фундаменту - осаду будівлі, результати якої можуть мати катастрофічні наслідки для дому. Велика пористість просадного грунту при підвищенні вологості закономірно сприяє зменшенню його обсягу, тому розрахунок фундаменту виконують за деформаціями, що включає осадку від зовнішнього навантаження і величину осідання при замочуванні просадного грунту.

Типи просадних грунтів
Просадка може виявлятися в різних умовах, тому виділяють 2 типу просадних грунтів:
1. просадка має місце тільки при зовнішньому впливі, причому природні просадочні явища (від власної ваги грунту) незначні і їх можна не враховувати;

2. просадка має місце, як при зовнішньому впливі, так і без нього - під власною вагою - причому величина останньої більше 50 мм
При першій же підозрі на проблемний грунт, рекомендуємо звернутися за допомогою до фахівців, які здійснюють інженерно-геологічні дослідження. Вони зможуть дати оцінку глибини залягання просадної грунту, визначити її якісний склад і дати рекомендації щодо будівництва фундаменту в таких умовах.

Вибір фундаменту
Фундамент для зведення на просідаючих грунтах вибирають виходячи з даних, отриманих в результаті аналізу грунту. По суті, він може бути будь-яким: пальовим, плитним, стрічковим і т.д. - Все залежить від конкретних умов будівництва. При виборі фундаменту враховують:
• нашарування грунтів;
• значення відносної просадності шарів грунту під потенційною навантаженням;
• глибину залягання грунтових вод;
• величину глибини промерзання грунту;
• плановані розміри фундаменту;
• глибину закладення підошви основи будинку;
• максимальний тиск фундаменту, будинки, змінного навантаження (сніг, вітер і т.д.)

Після цього приступають до побудови епюри тисків від власного грунту на всю товщу просадного пласта аж до глибини залягання грунтових вод і епюри тисків від додаткового навантаження (будинок + фундамент). Підсумувавши напруги в кожному шарі можна дізнатися максимальну величину осідання. Тільки після цього вносяться поправки в початковий проект, а при необхідності і зовсім роблять ставку на інший тип фундаменту.

Варіанти вирішення проблеми
Якщо шар просадного грунту невеликий, а нижче залягає пласт грунту з відповідними властивостями, то підошву фундаменту краще обперти на останній. У цьому випадку трудомісткість проведення робіт з виїмки грунту буде компенсована відсутністю необхідності в додаткових заходах щодо усунення просадних явищ. У таких випадках економічно доцільно будувати стовпчасті або пальові фундаменти хоча можливе застосування та інших типів, наприклад, стрічкового або плитного (якщо планується будівництво будинку з підвальним приміщенням).

В окремих випадках можна замінити частину просадного грунту на матеріал з кращими характеристиками опору на стиск, наприклад, на пісок - вийде своєрідний фундамент на піщаному грунті. Це може бути плита, армована стрічка або звичайні стовпи.
Якщо ви впевнені в розрахунках просадки грунту і можете прогнозувати його подальшу поведінку, то не можна виключати варіанту будівництва мелкозаглубленного фундаменту з частковою заміною грунту або збільшенням площі підошви основи будинку

Висновок
Просадні грунти є найбільш складними в плані проектування надійного фундаменту. Якщо ви вирішили робити все своїми руками, то обов'язково хоча б проконсультуйтеся з фахівцями, оцініть досвід сусідів по ділянці, подивіться, які рішення вони застосували і яка осаду їхнього будинку. Найкраще провести ретельний аналіз грунту, звернувшись в спеціалізовану компанію. Звичайно, останній варіант дорожче, зате будуть якісь гарантії!

В одній з наступних статей ми розглянемо варіанти будівництва фундаменту на вічній грунтах! Такі умови зустрічаються нечасто, але вони мають свої нюанси.