В даний час в Україні повсюдно будуються заміські котеджі і будинки. Існує величезна кількість різних стильових архітектурних напрямків і форм, в яких виконані котеджі. З кожним роком вони вдосконалюються, також множиться їх кількість. У зв'язку з таким стрибком в будівництві котеджів, прискореними темпами вдосконалюються будівельні матеріали для зведення будівель і розвиваються будівельні технології.

Найбільшу популярність у наш час серед всіх будівельних мають цегляні, деревні і каркасні матеріали для зведення житлових будівель. Однак, крім того створюється безліч нових, таких же ефективних для будівництва котеджів, сучасних матеріалів. Замовник вибирає для свого майбутнього котеджу саме ті будматеріали, які забезпечать йому комфорт у новій оселі на довгі роки.

Цегляні котеджі, як і раніше, зустрічаються найчастіше. Але, все ж, на даний час будівництво котеджів з цегли - досить застаріла технологія. Адже цегла - вважається дорогим і престижним будматеріалом, а зараз є вже великий вибір сучасних недорогих будматеріалів, які за своїми будівельним якостями не поступаються цеглі. І все ж будинок з якісної цегли простоїть і сто, і двісті років, так як має високу міцність, а також: вогнетривкість і захист від грибкових уражень. Цегляний котедж - це дуже тепле, «дихаюче» будову. У ньому найсприятливіший для життя людини мікроклімат.

Незважаючи на численні переваги, цегляні котеджі мають також і недоліки. Це і дорожнеча цегли, і велика товщина цегляних стін, які займають більше площі на ділянці. Також, після завершення кладки цегли, потрібно ще цілий рік чекати, щоб цегляні стіни дали усадку. І тільки після цього можна приступати до обробки.

Крім цегли, в будівництві котеджів в наш час застосовують безліч нових сучасних матеріалів, наприклад: пінобетон, газобетон, шлакобетон.

Пінобетон - це новий матеріал, який почали випускати недавно. Пенобетонная стіна в два рази тонше цегляної, до того ж вона не вимагає теплоізоляції, як цегла, так як сама по собі володіє високими теплоізоляційними властивостями. Пінобетон - міцний матеріал, тому з нього можна зводити будівлі в декілька поверхів. Пінобетон, так само як і цегла, вимагає після завершення кладки цілий рік для усадки. Ще один його недолік - це ризик виникнення тріщин на стінах при усадці.

Газобетон - це легкий будівельний матеріалу, до того ж досить дешевий. Тому вдома з нього виходять низької собівартості, що дуже зручно при обмеженому бюджеті. Газобетонні блоки дуже легко пиляються. У стінах з газобетону можна легко продрелівать діри, робити поглиблення для прокладання комунікацій, вирізати деталі інтер'єру. Газобетон, так само як і цегла, - теплий будівельний матюкав, тому з нього виходять теплі і затишні котеджі. Взимку витрати на опалення газобетонних приміщень на 25-30% нижче, ніж витрати на опалення приміщень з цегли.

Недоліками газобетону є те, що газобетонні конструкції вимагають зовнішнього захисного покриття. До того ж газобетон потрібно весь час прогрівати, інакше він зруйнується від температурних стрибків. Висновок: газобетонні котеджі підходять тільки для постійного життя в ньому, а не для сезонного проживання.

Також затребуваним і популярним в наш час є шлакобетон. Різні його марки мають різну міцність, морозостійкість, теплоізоляційні властивості і залежать від гранулометричного складу цього матеріалу. Шлакобетонні стіни також потрібно захищати зовні спеціальним покриттям.

Традиційний матеріал для будівництва котеджів, який використовується давно - це натуральне дерево. З деревини можна будуєте котеджі не більше ніж в 2-3 поверху. Сучасні деревні матеріали для стін котеджів просочені спеціальними складами проти гниття і горіння.

На даний час котеджі будують з клеєного профільованого бруса, оциліндрованої колоди. Така споруда являє собою каркасно-щитову конструкцію. Оциліндрованниє колоди мають естетичний зовнішній вигляд, тому з них виходять дуже гарні котеджі, які не вимагають зовнішньої додаткової обробки стін.

Також дерев'яні котеджі зводять з клеєного бруса, який має відмінні експлуатаційні характеристики і високу технологічність. Такий матеріал, на відміну від звичайного дерев'яного бруса, не тріскається і не змінює свою форму (його не «веде»), він не всідається з часом. До того ж обробку зовнішніх стін можна робити відразу ж після їх установки. Котедж з профільного клеєного бруса дуже теплий, снегоустойчівий і вітростійкий.

У наш час все більш популярним стає спосіб виготовлення котеджів по каркасно-щитової технології, що в народі називається «сендвіч-технологія». Основним несучим елементом каркасно-щитових котеджів є каркас, який виготовлений з деревини. Начинка панелей - синтетичні екологічні будматеріали новітнього покоління з відмінними тепло-і пароізоляційними властивостями. Сильні холоди такого котеджу не страшні. Стіни цього будинку дозволяють значно економити кошти на обігріві котеджу, адже вони не пропускаю холод і пар. До того ж стіни каркасно-щитового котеджу не вимагають часу на усадку, тому їх будівництво проводиться за лічені тижні. Каркасний котедж значно легший, ніж цегляний або бетонний, і більш просторий, оскільки має меншу товщину стін.