Останнім часом все більше і більше людей роблять вибір на користь заміської нерухомості. Це зручно, престижно і має ще ряд незаперечних переваг перед міським житлом.
Однак, незалежно від того, вирішили ви побудувати будинок своїми руками або придбали вже готовий, рано чи пізно перед вами постане дуже важливий і невідкладний питання: «Як зміцнити фундамент цегляного будинку?».

Питання важливе, і варто підійти до нього з усією відповідальністю, тому що саме від того, в якому стані знаходиться фундамент, на якому стоїть ваше житло, залежатиме подальше якість, зручність вашого життя в будинку.

Спочатку якісно і добре покладений фундамент може протриматися дуже довго. Але не варто забувати, що протягом усього строку експлуатації основа вашого цегляного будинку приймає на себе всі великі і великі навантаження.

Давайте розглянемо причини просідання і руйнування фундаменту будинку, а також спробуємо знайти відповідь на питання: «Як підсилити фундамент цегляного будинку?».
Причини руйнування фундаменту житлового будинку

• Сила тиску. Під вагою споруди (особливо, якщо в процесі проживання в будинку відбуваються всякого роду перебудови, переробки і перепланування) базис будинку, навіть дуже міцний і зроблений на совість, починає опускатися вниз. На жаль, це природний процес, який ніяк не можна запобігти.
• Вчинення помилок ще на стадії проектування. На жаль, таке буває, якщо за справу беруться некомпетентні люди. В результаті їх креслення можуть взагалі не відповідати стандартам і нормам, наслідком є ​​дуже швидке руйнування як фундаменту, так і самого дома.Базіс будівлі просідає, в результаті чого перекошуються віконні рами, дверні коробки, через що самі двері починають погано відкриватися і нещільно закриватися. А в особливо важких випадках стіни можуть покритися тріщинами, в результаті чого будинок стане повністю непридатним для проживання.

Тому важливо, щоб ваш будинок проектував професіонал. Краще звернутися в будівельну компанію або спеціальне бюро.
• Технологічні порушення при заливці фундаменту. Відбувається це з причин, аналогічним описаним у попередньому пункті. Дані порушення теж можуть привести до сумних наслідків.
• Земельні роботи на прилеглих до вашого будинку територіях. Як правило, це якісь грандіозні будови. Через масштабів таких робіт, земля може почати просідати, а разом з нею і фундамент.
• Екологічні проблеми. Наприклад, такі, як ерозія землі, пученіє грунту, підйом грунтових вод. Все це залежить виключно від навколишнього середовища, і заздалегідь передбачити подібні проблеми не представляється можливим. Але завжди потрібно бути готовим до них.
• Непродумані або неузгоджені роботи з перепланування будинку. Перш, ніж зважитися проводити подібні роботи, необхідно звернутися до професіоналів, щоб вони визначили, чи витримає старий базис оновлений будинок. Можливо, фундамент виявиться не готовий до таких нагрузкам.То ж саме стосується і реконструкції будинку. Завжди потрібно пам'ятати, що фундамент заливається під конкретний будинок, а при переплануванні або реконструкції житла воно змінить параметри та характеристики.

• Внутрішня або зовнішня вібрація. Це відбувається, якщо недалеко від вашого заміського цегляного будинку пролягає автомагістраль, залізничні або трамвайні колії, злітно-посадочні смуги аеродрому.
Зміцнення фундаменту цегляного будинку
Існує кілька способів, як надійно укріпити фундамент існуючого цегляного будинку.

Спосіб перший: обкласти новим фундаментом вже існуючий старий. Робиться це в такий спосіб. Перш за все, необхідно підготувати спеціальний армований каркас, який і буде служити для зміцнення фундаменту. Він буде прикріплений до бетонній подушці навколо старого фундаменту.
Каркас виготовляється з арматури. Спочатку з неї за допомогою зварювання роблять грати.
Розміри осередки повинні бути строго 20х20х20 см. Збільшувати або зменшувати розмір осередків забороняється, це важливо і завжди слід пам'ятати.

Деякі вважають за краще виготовляти каркас із спеціальної в'язальної дроту.
Але ми все-таки рекомендуємо при можливості використовувати арматуру, так як саме з нею фундамент вийде більш міцним, надійним і довговічним.
Після того, як готовий каркас, потрібно оголити кути фундаменту. Для цього викопуються ями метрового діаметру. Ями потрібно рити з таким розрахунком, щоб вони на півметра перевищували глибину старого фундаменту. У ці ями опускаються підготовлені арматурні конструкції, зверху заливаються бетонним розчином і трамбуються.

Це називається «бики». Заключний етап потрібно виробляти швидко і при гарній погоді, оскільки підстава може негативно реагувати на різні атмосферні опади.
Спосіб другий: зміцнення цегляного фундаменту можливо за допомогою спеціального армованого поясу. Він з'єднує «бики» в єдине ціле. Робиться це в такий спосіб.
У першу чергу, необхідно поділити весь периметр вашого цегляного будинку на відрізки, рівні 1,5-2 м. На кожному з відрізків необхідно вирити своєрідний рів. Глибина рову повинна дорівнювати глибині фундаменту, який необхідно зміцнити. Також ширина рову повинна становити близько півметра.

У старому фундаменті необхідно проробити отвори (як правило, їх просвердлюють). У ці отвори потрібно буде прикріпити шматки арматури. Останню можна спробувати замінити металевим прутом.

Довжина арматури повинна становити тридцять-сорок сантиметрів. Виготовлені заздалегідь металеві каркаси (такі ж, як ми описували в першому способі) укладаються в траншеї.
Вся конструкція ретельно покривається бетонним розчином. Варто це робити поступово, крок за кроком. Не можна робити все відразу, працюючи по всьому периметру заміського будинку, так як спочатку на одному відрізку повинна висохнути стяжка.

Тільки після її повного застигання можна переходити до наступного, інакше є ризик зіпсувати взагалі всю роботу і переробляти заново. Тобто при такому способі варто запастися часом і терпінням.
Але, зробивши стяжку на одній стороні будинку, в очікуванні, поки вона затвердіє, можна проводити роботи на протилежній стороні фундаменту.
Проводити роботи краще в теплу пору року, особливо влітку.
Потрібен повна відсутність будь-яких опадів на весь період робіт і температура повітря від +5 до +30 0С. Якщо не дотриматися ці умови, то може порушитися цілісність базису будівлі і роботу доведеться переробляти, витрачаючи зайві сили і гроші.

Спосіб третій: зміцнення фундаменту цегляного будинку за допомогою буроін'єкційних паль. Це один з найсучасніших, передових і високотехнологічних способів посилення основи споруди. Виробляється таке посилення фундаменту наступним чином.
З двох сторін старий фундамент буриться, як правило, до виявлення досить твердого грунту. Ці свердловини повинні йти під спеціальним нахилом. Діаметр свердловин зазвичай досягає двадцяти п'яти сантиметрів. Глибину точно назвати не можна, оскільки в кожному випадку вона суто індивідуальна і залежить від типу грунту.

У отримані свердловини заливають цемент. Після цього туди ж встановлюється каркас, виготовлений з арматури. Потрібно дочекатися, коли бетонний розчин повністю затвердіє.

В результаті ваш цегляний будинок буде стояти на великій кількості міцних і надійних паль. Необхідна кількість паль розглядається в кожному конкретному випадку, і, знову ж, залежить як від типу грунту, так і від того, наскільки пошкоджений старий фундамент.
Цей спосіб один з найсучасніших і популярних на будівельному ринку на сьогоднішній день. Єдиний його недолік - необхідність в спеціальній техніці. Без потрібних машин таку роботу буде просто неможливо виробити.

Посилення підстави з використанням буроін'єкційних паль. Натисніть для збільшення.
А крім того, зміцнення цегляного фундаменту за допомогою буроін'єкційних паль вимагає надалі гідроізоляції.
Зробити її просто необхідно. Вона захистить новий фундамент від грунтових вод, щоб він більше не руйнувався так швидко.
Пам'ятайте, що саме головне - це вчасно помітити порушення в структурі фундаменту. Тому необхідно періодично перевіряти його стан. Це допоможе зберегти ваш час, сили і фінанси.

Адже частково відремонтувати і укріпити існуючий домовик фундамент набагато легше і простіше, ніж повністю його міняти.
Однак, якщо ви вчасно не помітите руйнування підстави і не зробите жодних заходів, то потім може виявитися, що потрібно вже займатися не посиленням фундаменту, а його заміною.
Заміна буває повною і частковою, залежно від пошкоджень. Це дуже довгий, кропіткий, витратний процес, як за часом, так і по грошах. Краще все ж не доводити до подібного.
Тому ставтеся до базису, на якому стоїть ваш будинок, уважно. Все повинно відповідати необхідним будівельним вимогам і нормативам. Тоді фундамент прослужить дуже довго.