Для більшості людей характерно думка, що покупка нового будинку або його будівництво своїми руками позбавляє від всіх проблем, пов'язаних з житловим питанням. Як їм здається, цегляний будинок є дуже надійною спорудою, якій не страшна небезпека деформацій. На жаль, це абсолютно не так. Насправді, усадка цегляного будинку може бути досить значною. Її інтенсивність складається з багатьох складових.

Щоб розуміти, які небезпеки чекають власника цегляного будинку, слід розібрати всі особливості самого застосовуваного для будівництва матеріалу, адже він володіє і достоїнствами, і не дуже приємними недоліками.

Власне, коли говорять про цегляних будинках, мають на увазі, перш за все, усадку фундаменту. Для цегляних будинків характерна досить серйозна усадка з тієї причини, що вага несучих стін дуже великий. Зумовлена ​​така особливість тим, що цегла є досить важким будівельним матеріалом. На скільки просяде при цьому фундамент, залежить від особливостей грунту, на якій розташований будинок. Чим вона м'якша, тим більше опуститься будівлю.

Період усадки цегляних будов великий. Це дивно, але іноді терміни даного процесу розтягуються на 7-8 років. Правда, іноді все відбувається і значно швидше - за 3 роки.

Щоб уникнути тріщин, потрібно облаштування спеціальних деформаційних швів у цегляній кладці. Вони є не тільки усадковими, а й температурними, тобто призначені і для огородження стін від виникнення тріщин, обумовлених коливаннями температур. Такі шви повинні бути залишені на термін близько двох років.
У зв'язку з тим, що цегельні будови характеризуються великою усадкою, не слід виконувати серйозний ремонт всередині приміщень пару років після будівництва. Можна обклеїти стіни шпалерами, а на стелю завдати побілку. Можна укласти на підлозі паркет, оскільки усадка йому не страшна. Для кахлю та плитки місця в цегляному будинку в перші роки після зведення бути не повинно.

Якщо ж зробити повномасштабний ремонт все ж не терпиться, його можна провести так, щоб уникнути проблем при усадці. Необхідно підібрати такі матеріали, яким не страшні усадочні процеси (при цьому вони повинні бути якісними), а також запросити бригаду робітників, які добре знають свою справу.
При облаштуванні фундаменту цегляного будинку просто необхідна піщана подушка, на яку той і садиться. Не завадить і прокладка дренажу з використанням труб.