У всі часи земля вважалася відмінним способом надійно інвестувати свої гроші. Це пов'язано з тим, що її неможливо виробляти, а жити у власному будинку бажає кожен житель планети Земля.

Вибір землі для покупки
Фахівці радять купувати землю восени або навесні. Саме в цей сезон можна побачити всю «красу» доріг, що ведуть до місця розташування землі. Якщо стан доріг незадовільний, цей факт може стати хорошим козирем в процесі торгу.
Купуючи земельну ділянку, враховуйте категорію та можливості його використання. Не всі дільниці підходять для будівництва житлових будинків, ще менша їх кількість дозволяє оформити юридично правильну реєстрацію або прописку.

Розділяють сім основних категорій земель: промислові, сільськогосподарські, землі лісового фонду, особливо охоронювані, землі, що належать до запасу, водного фонду, землі поселень. Лише остання категорія дозволяє зводити на них житлові будинки і будівлі, юридично оформляти прописку. Починати будівництво можна на землях, виділених для ведення особистого підсобного господарства.

Для житлового будівництва краще використовувати ділянки цільового призначення. Зазвичай, вони розташовані в межах міста або іншого населеного пункту. Для їх покупки можна використовувати кредитні кошти, а ознайомитися з їх переліком та отримати професійну консультацію можна на сайті www.tdlinvest.ru / bklm-kostroma.
Наступною перевагою цих земель є можливість попередньої перевірки стану перед покупкою. Адже для того щоб отримати достовірну інформацію про рівень грунтових вод і складі грунту, досить просто опитати численних сусідів, що проживають на розташованих поруч ділянках.

Для будівництва можуть виділити землю, розташовану за населеним пунктом. Якщо поруч ще немає будов і сусідів, отримати достовірну інформацію буде досить складно.

Для того щоб отримати точні дані, необхідно буде замовляти геологічну експертизу. Це убезпечить ваше будівництво від «пливунів», розвідає рівень залягання грунтових вод. Якщо будинок буде розташовуватися в чистому полі, він не буде мати домашньої адреси, а проживають у ньому жителі прописки. До того ж, до таких будинків зазвичай ведуть розбиті дороги, а різноманітні комунікації розташовані занадто далеко.

Покупка ділянки
Перед тим як підписати всі необхідні документи і передати гроші переконайтеся, що у продавця або ріелтора є всі необхідні документи для законного укладення угоди.