Покупка квартири цілком пов'язана з певним ризиком для покупця. Адже він може втратити право власності або втратити сплачені за квартиру гроші. У житло може виявитися пан, який за законом має право безстроково користуватися майном.

Незнання законів або неуважність можуть закінчуватися сумними для покупця наслідками. Навіть розслідування порию не в силах повернути витрачені кошти.

Тому, перш ніж купити однокімнатну квартиру, ознайомтеся з порадами, розміщеними тут.
Спочатку переконайтеся, чи дійсно даний продавець має право власності на продаване житло. Для цього потрібно звернутися в службу державної реєстрації та попросити надати відомості по певному суб'єкту. Попросіть продавця, щоб той Купівля показав копію свідоцтва про держ. реєстрації та документ, на підставі якого реєстрація і вироблялася. Наприклад, договір купівлі - продажу. Якщо з цими документами проблем немає, то приступайте до перевірки паспорта.
Необхідно з'ясувати: чи є паспорт, який пред'являє продавець, реальним паспортом власника житла. Буває, що в паспорті фотографія тієї людини, яка називає себе власником, не будучи їм. Буває, що це продавець просто схожий особою з власником. У цих випадках ваша угода буде недійсною, як тільки реальний власник дізнається про її реєстрацію, а гроші вже не повернете.

Перевірити справжність паспорта легко. Звірте його з іншими документами (правами, військовим квитком і пр). Треба, щоб всі дані збігалися.

Перевіривши всі документи, замовляйте в службі держреєстрації виписку з ЕГРП, в якій буде написано про перехід прав на майно, а також довідку про зміст всіх право встановлюють документів. Такі документи містять інформацію про всі угоди, скоєних раніше з придбаної нерухомістю. У них також написано про зміст документів, які послужили підставою для держреєстрації права.

Буває, що вік продавця або його психологічний стан ставлять під сумнів його здатність проводити операцію. Саме за цим пунктом багато угоди визнають недійсними. Вимагайте, щоб у продавця була довідка з псих-і наркологічного диспансерів. Ще краще, відправитися в ці заклади разом з ним, щоб бути впевненими в достовірності довідок. Продавець зобов'язаний пройти психіатричний огляд, а ви старайтеся укласти угоду саме в цей день.