Однак слід пам'ятати, що будь-яка угода з нерухомістю пов'язана з певними ризиками і вимагає ретельного аналізу. Саме тому перш ніж почати пошук потенційної квартири, необхідно чітко розуміти, як купити квартиру в новобудові правильно, щоб покупка супроводжувалася виключно позитивними емоціями.
 

Квартира в новобудові - це ще споруджуваний об'єкт або тільки що зведену будівлю ще не зданий в експлуатацію. Найчастіше оформлення угоди про купівлю відбувається ще на стадії будівництва, тобто між покупцем і компанією-забудовником укладається договір про пайове будівництво. Тому щоб відповісти на питання як купити квартиру в новобудові треба визначити параметри, які повинні бути враховані в цьому питанні.
 

ЯК ВИБРАТИ квартиру в новобудові
 

Вибір забудовника
Питання як вибрати забудовника є основоположним при намір придбати квартиру в новобудові. Від вибору забудовника залежить якість майбутньої квартири, її планування, терміни будівництва і чистота угоди.
 

На що слід звернути увагу, вибираючи компанію-забудовника:
1. Відсутність об'єктів-довгобудів на балансі забудовника.
2. Наявність успішно зданих в експлуатацію житлових комплексів.
3. Наявність діючої ліцензії аж до заявленої дати здачі житлового комплексу.
4. Наявність проектної документації на об'єкт.
5. Вигідні умови договору про пайове будівництво.
 

Звичайно, далеко не кожен в змозі розібратися з тонкощами, прописаними в проектній документації та договорі, тому найкращим рішенням стане звернення до професіоналів, які знають все про те, як вибрати забудовника.
 

Вибір квартири
Щоб не помилитися з вибором покупець повинен знати, як вибрати квартиру в новобудові і які фактори необхідно брати до уваги:
1. Зручне розташування споруджуваного житлового комплексу і розвинена інфраструктура району.
2. Відстань до автобусних зупинок і станцій метро.
3. Наявність під'їзних доріг з виходом на головну магістраль.
4. Ступінь озеленення прилеглої до багатоповерхового будинку території.
5. Продумана і зручне планування квартири.
6. Використання сучасних високотехнологічних будівельних матеріалів і технологій.
7. Якісна чорнова обробка.
8. Грамотно продумане і максимально ефективне розташування мереж інженерних комунікацій.
9. Відповідність застосовуваних технологій та інфраструктури будинку із заявленим класом (економ, бізнес або преміум).
 

Крім перерахованих вище критеріїв кожен покупець має власні потреби і переваги. Зокрема до таких критеріїв належить кількість кімнат у майбутній квартирі, наявність підземного паркінгу і багато іншого. Необхідно чітко визначитися зі своїми власними уявленнями про майбутній квартирі і тоді відповіді на питання як вибрати квартиру в новобудові стануть очевидними.
 

Купівля на первинному ринку житла квартири вимагає від покупця достатньої обізнаності в самих різних аспектах щодо юридичної, технологічної та правової сторін питання як купити квартиру в новобудові. І перш ніж приступати до пошуку квартири, слід все ретельно вивчити і вирішити для себе чи варто шукати квартиру самостійно або довіритися професіоналам.