Зараз, напевно, при здачі квартири майбутніх наемщик перевіряють з ніг до голови, щоб не попастися шахраям. І звичайно, спочатку варто укласти договір. Також не потрібно залишати в квартирі документи як свої таки на нерухомість. Вперше місяцями варто відвідувати своїх мешканців, щоб зрозуміти чи живуть в даній квартирі.

Дуже важко здати неприватизовану квартиру, в цьому випадку наймачі зможуть її самі приватизувати. Зараз нічого не варто підробити правовстановлюючі документи. У власника завжди булоправ більше і проблем набагато менше.

Дуже багато орендодавців боятися за своє майно і тому підстраховують себе самими різними способами. Деякі відразу вписують додатковий пункт про те, що не можна заводити тварин. Багато застраховують своє майно і при цьому складають акт прийому-передачі квартирантам. Також відразу обговорюється пункт з прибиранням квартири після з'їзду мешканців. Якщо раптом все-таки що поламалося, то орендодавець має право вимагати або відремонтувати річ, або взяти за неї гроші.

У тих квартирах, де стоять телефони, раніше відключали «вісімку», щоб не платити за міжміські дзвінки. Але зараз вона просто необхідна, адже деяким просто потрібно дзвонити на мобільні телефони. І при заселенні можна брати певну плату за міжміські дзвінки.

Зараз можна зустріти такі випадки, коли здаєш житло одним, а там починають проживати десять чоловік. Тут необхідно укласти договір і вписати в нього, скільки буде проживати людина, і якщо це буде більше обговорених даних, то можна подати до суду і виселити зайвих.

Буває так, що багато з'їжджають і не платять за останній місяць, тому слід брати оплату за перший і останній місяць проживання.