При покупці квартири дуже важлива її грамотна оцінка. Щоб не платити зайвих грошей спеціально навченим людям, можна навчитися самостійно оцінювати квартиру.

Деякі ріелтори не хочуть демонструвати житлоплощу вдень, бо знають про чудодійність освітлення. Денне світло здатний виявити всі недоліки квартири або району, в якому вона знаходиться. Оглядаючи житло вдень, можна побачити найнесподіваніші і невигідні недосконалості квартири, такі як, наприклад, тріщина в стіні. Світло від електричних лампочок краде частину недоліків, тому і для показу вибирається пізній час.

Важливо пам'ятати також і про інфраструктуру району. Зверніть увагу на близькість метро, ​​дитячих садків, шкіл, супермаркетів, магазинів, аптек, спортзалів і пр. У наш час дуже важлива комунікабельність - тому не варто випускати з уваги навіть дрібниці. Транспортна доступність має також не менш важливе значення - тому що з будинку потрібно буде добиратися на роботу - чи близько автобусна зупинка, які маршрути громадського транспорту. Що стосується дороги, що розташовується прямо під вікном - не варто спокушатися доступністю, подумайте, чи готові Ви і вдень, і вночі дихати вихлопними газами, а також слухати шум від проїжджаючих автомобілів, рев мотоциклів і пр.

Багато фахівців рекомендують знайомство з сусідами по під'їзду - людьми, з якими Вам належить провести ще багато років «пліч-о-пліч». Для повного і неупередженого аналізу, при огляді квартири та місцевості, її навколишнього, можна робити нотатки.

Необхідно також дізнатися, що з себе буде представляти будинок в опалювальний сезон, чи плануються роботи з благоустрою території та під'їзду, чи сумлінно функціонує ЖЕК і т.д. Дізнавшись якомога більше інформації про самому будинку і прилеглої місцевості, Ви зможете бути впевнені, що не придбаєте «кота в мішку».