Коли ви зібралися продавати квартиру, треба все добре обміркувати. Насамперед, зверніть увагу на те, в яких умовах ви збираєтеся це зробити. Короткі терміни також вимагають пильності. Угода в такому випадку повинна бути гранично простий. Ви маєте товар - нерухомість, клієнт має гроші готівкою. Бувають випадки, коли потенційний покупець, щоб змінити місце проживання, продає попереднє житло. Це може затягнутися, оскільки і йому не так-то просто знайти покупця. У такому випадку від такого варіанту краще відмовитися.

Час, який буде витрачено на продаж нерухомості, залежить від того, як вам вдасться спланувати весь процес. Тут мається на увазі не тільки пошук покупця, тобто ті фактори, які будуть його залучати. Також важливо мати у стовідсотковому порядку всі документи, що стосуються об'єкта продажу. Вважається, що затримки з документами на квартиру здатні відштовхнути від покупки від 20 до 70% потенційних покупців. Для них це не тільки зайві і незручні затримки, але і недовіра до вас, як до продавця.

У більшості випадків, люди, які мають намір продавати нерухомість, розуміють важливість готовності документації. Але чи розуміють, до якої міри? Те, що для одних може бути нормою, для інших є незадовільним мінімумом. Тому нижче наводимо набір рад, щодо документації з нерухомості.
Зверніть увагу на технічну документацію (це документи з Бюро технічної інвентаризації). Можливо, її треба оновити. Згідно з нинішнім законодавством, комплект таких документів дійсний не більше 5 років з дня оформлення, тобто інвентаризації. Враховуючи, скільки часу займає оформлення подібних документів, зволікати ніяк не можна. Не буде зайвим нагадати, скільки зусиль, часу, і навіть грошових коштів, займе це оформлення, якщо вам потім доведеться бігати по відповідним установам. Тут ви також ризикуєте втратити покупця. Будь-які затримки завжди викликатимуть у покупця недовіру. Це один з головних принципів вдалого продажу нерухомості.

Бувають такі випадки, що інвентаризація може вам нагадати про перепланування квартири, про яку ви примудрилися забути. Само собою, це нові витрати, втрачений час і, в більшості випадків, втрачений покупець. При продажу квартир знайти хорошого покупця - перша справа. Тому намагайтеся нічим не злякати його.