В операціях з нерухомістю ви звичайний покупець, а він - звичайний продавець. І не обов'язково шарлатан, просто людина, які хоче дорожче продати своє майно. А Вам треба купити квартиру за адекватною ціною, не переплачуючи за повітряні замки.

Як це зробити? Та дуже просто - виконати все, наведені нижче рекомендації, коли будете оглядати житло.
Зрозуміло, шахраї - люди талановиті. І день у день вони придумують все нові і більш витончені схеми обману. Але уберегтися від них можна, тільки треба бути на 100% уважним і пильним.

Почнемо з того, що складемо список житла, яке знаходиться в цікавому вас районі. Для цього можна скористатися засобами масової інформації,
1. А з нашого вікна площа Червона видна ...
Завжди слід оглядати квартиру при денному освітленні. Як би Вас не намагалися заманити на демонстрацію у вечірній час доби - ні за що не погоджуйтеся. У Ваші плани входить гарненько ознайомитися не тільки з внутрішнім приміщенням, але і з тим, що за вікном. А в темний час складно розгледіти всі привабливі і непривабливі об'єкти у дворі. Якщо господар квартири чомусь проти зустрітися днем, не треба придумувати причини - скажіть прямо про свої наміри трохи краще все розгледіти. Цілком нормальне бажання для покупця квартири. Щоб намалювати собі ясну картину того, що відбувається за межами дому, відвідайте житло до обіду в буденний день. Тоді Ви зможете скласти певне враження про рівень шуму у дворі.

2. Інфраструктура
Інфраструктура місцевості має велике значення. Усім потрібні поблизу магазини, аптеки, транспортні зупинки, а також садки, школи, спортивні центри, салони краси, медичні та багато іншого. Якщо ви оглядаєте дві і більше квартири, записуйте всю інформацію в блокнот у вигляді таблиці плюсів і мінусів. Потім Ви зможете спокійно все обдумати і прийняти вірне рішення.

3. Бабусі-старенької, вушка на маківці
Ще один спосіб ближче познайомитися з майбутньою квартирою - бабусі на лавочках. Ці милі і товариські жінки допоможуть вам визначитися - вони все-все розкажуть про свій будинок та районі. Те ж саме стосується і бесіди з сусідами - розпитайте їх про опалення, про різних побутових проблемах, таких як відключення води або світла.

4. Косметика творить чудеса
Талановиті продавці часто роблять косметичний ремонт, щоб закрити очі покупців на багато речей. Краще всього запросити фахівця, який точно визначить ціну цьому ремонту та житлу в цілому. Зверніть увагу на товщину стін - тонкі стіни не захищають від холоду і шуму. Подивіться уважно на стелі - не виглядають вони так, ніби їх нещодавно «поливали» сусіди.
Будьте гранично обережні - не дозволяйте себе обдурити.