При складанні статті, ми виходили з того, що ви вже придбали ділянку землі під забудову. У Вас є велике бажання швидше розпочати будівництво свого затишного «гніздечка». Відразу хотілося б Вас трохи зупинити на цьому етапі. Запитаєте чому? А все дуже просто, і питання тут не тільки фінансовий. Будівництво дуже трудомісткий процес, який вимагає, я підкреслюю, вимагає продумування кожного етапу.

1.Етап - підготовчий (планування будівель, отримання всіляких дозволів на законне спорудження цих будівель);

2.Етап - будівництво будинку і виконання оздоблювальних робіт.

Моя думка, що задуматися треба в першу чергу - для чого Вам цей будинок. Може це буде заміський будинок, і Ви відвідувати його будете в основному в літній період, коли тепло. Може це буде будинок - як нічліг і місце для відпочинку під час посадочних і складальних робіт врожаю з Вашого городу. А може це буде комфортабельний котедж, в якому Ви будете проживати весь рік. Як тільки Ви знайшли в собі сили і визначилися, що Ви все-таки хочете бачити на своєму незабудованій ділянці - саме час приступати до проектування. Перш за все, варто задуматися про те, в якому місці ділянки буде перебувати Ваш будинок. Якою стороною на південь він буде звернений, а який на північ. Бажано знати розташування і площа городу і саду. Визначитися з видом, кількістю та місцем госпбудівель.

Для початку будівництва необхідно:

1. отримати дозвіл на будівництво в адміністрації населеного пункту.
2. замовити ескізний проект;
3.іметь на руках генеральний план.

Цей список далеко не повний, так що готуйтеся. Різних довідок потрібно багато, і за отримання кожної з них потрібно відстояти чималу чергу. Якщо є велике бажання, час, вагон і маленький візок нервів - то в дорогу. Якщо Ви не палко бажаєте йти цим шляхом, то можете вдатися до допомоги свого роду «помічникам», які допоможуть Вам оформити всі необхідні документи за певну плату. Можу сказати відразу, що сума за оформлення документів з цього шляху збільшитися приблизно 70%. Можна звичайно спробувати зайнятися самобудом, тільки потім все одно доведеться платити, в тому числі і штрафи. А саме, після проведення всіх будівель можна звернутися до адвокатів і через суд узаконити Ваші будови. Правда, за рішенням суду, Вам можуть запропонувати знести незаконні будівлі. І тут стане туго. Але, а може і все пройде «як по маслу». Так, що все ретельно обміркуйте і прийміть для себе рішення по якому з даних шляхів рухатися далі.

Підводимо підсумок.

1. Визначтеся, яке житло Ви хочете отримати з завершення будівництва. Якщо поспішити на даному етапі, то потім можна мучитися все життя в незручному для Вас домі.
2. Будівництво будинку та проведення в ньому оздоблювальних робіт - це не один день, а мінімум два роки, а то й три. Я б не вірив тим людям, які обіцяють Вам побудувати добротний будинок за один сезон. Побудувати, може, і побудують, але на скільки це буде добротний будинок питання. Як варіант, можна побудувати дерев'яний будинок, жити в ньому і проводити оздоблювальні роботи у міру накопичення фінансів. Тоді в рік Ви повинні вкластися.