Сьогодні кожен з нас знає або хоча б чув про такі поняття, як «розумний дім», «енергозберігаючий будинок», «пасивний будинок» і нарешті «еко-дім». Ці визначення прийшли до нас із заходу і зараз активно просуваються на наш ринок. Давайте розглянемо, що ці чудові речі з себе представляють, які мають переваги і недоліки, наскільки вони застосовні у нас і нарешті, розробимо свій, вітчизняний варіант «еко-будинки».

Почнемо з того, що має на увазі під собою енергоефективний або пасивний будинок:
• Використання огороджувальних конструкцій з тепловтратами в кілька разів нижче, ніж передбачено сучасними будівельними нормами,
• Застосування теплових приладів, що використовують енергію навколишнього середовища, наприклад, теплові насоси, сонячні колектори для гарячого водопостачання тощо,
• Використання автоматики, керуючої різними системами будинку в автоматичному режимі, а також дистанційно, що дозволяє економити електроенергію та інші ресурси,
• Використання систем рекуперації повітря, які зберігають тепло, при вентиляції будинку,
• Використання природних джерел, для отримання електроенергії - вітрогенератори, сонячні батареї.

Все це чудово, але до того моменту, коли дізнаєшся вартість всіх цих диво-приладів, прикидаєш їх ресурс роботи і сервісне обслуговування. Уявіть ситуацію, якщо у Вас, не дай Бог, зламався тепловий насос, який обійшовся під мільйон рублів. Полізете Ви до нього з викруткою або викличете фахівця, візит якого стоїть кругленьку суму? Або взяти заміну акумуляторів в системі автономного енергопостачання будинку - міняти потрібно кожні 3-5 років, а коштують вони теж дуууже недешево.

І така ситуація практично з усіма складними технічними системами. Я вже не кажу про те, що якщо з якихось причин не стане електропостачання (хоч автономного, хоч централізованого), то вся ця дорога і красива техніка перетворитися просто на купу мертвого заліза.

Виходить, що ставлячи собі спочатку мета зробити свій будинок більш автономним і економічним, ми стаємо ще більш залежними від зовнішніх факторів, змушені витрачати і відповідно заробляти додаткові чималі кошти для забезпечення нормальної роботи всіх систем будинку.

Я не закликаю Вас жити в землянці і топити її «по-чорному». Більше того, я великий прихильник ідеї енергозбереження і екологічної життя на Землі. Тому давайте спробуємо знайти розумний компроміс між двома крайнощами - «землянка» і Супертехнологічний будинок, напханий під зав'язку електронікою.
Одним з головних переваг проживання у своєму будинку, перед «квартирним» проживанням, я вважаю можливість забезпечити свою автономність і відносну незалежність від державних систем (наприклад, ЖКГ).

Можливо, Ви пам'ятаєте, як кілька років тому сталася аварія енергосистеми в Москві і її наслідки. Не хочу Вас лякати, але в будь-якому місті, досить відключення електроенергії на кілька днів, щоб відбулася справжня катастрофа. Наслідки відсутності води, світла, каналізації, опалення в мегаполісі, з щільністю населення 3-5 тисяч чоловік на квадратний кілометр, що у квартирах, які повністю залежать від зовнішніх комунікацій, Ви можете уявити собі самі - голливуд зі своїми жахами відпочиває.

Тому, перш за все, у своєму будинку, потрібно подбати про автономність всього двох факторів, що впливають на життєзабезпечення - вода і тепло. І зробити це відносно нескладно і недорого - достатньо мати свій колодязь з питною водою і дров'яну піч або камін з запасом дров. Все це можна зробити в якості резерву, наприклад, постійно опалюватися газовим котлом і мати камін, побудований так, щоб він виступав не тільки в якості декоративного елемента, але і міг у разі чого опалювати хоча б частину будинку.

Чому колодязь, а не свердловина, Ви вже напевно і самі здогадалися - зробити водопостачання будинку з колодязя можна таким же зручним і автоматичним, як з свердловини, але у разі відсутності електрики, ви не залишитеся без води (відро і ручками його наверх).
Тепер візьмемо те корисне з сучасних винаходів для «енергозберігаючого будинку», що не вимагає величезних матеріальних витрат і найголовніше - довговічне і не потребує зовнішнього сервісному обслуговуванні.

Як випливає з назви, енергозберігаючий будинок повинен зберігати енергію і більшою мірою, ми можемо це забезпечити на етапі проектування майбутнього будинку, а саме:
• Зробити правильну орієнтацію будинку і розташування вікон по сторонах світу, щоб максимально використовувати теплову сонячну енергію,
• Використовувати якісні «теплі» вікна з теплоотражающим покриттям склопакетів,
• Зробити утеплення зовнішніх стін, а також стель і підлог, що перевищує сучасні будівельні норми,
• Використовувати теплозберігаючі тамбури на вході в будинок,
• Використовувати світлодіодне освітлення,
• Використовувати опалювальні прилади з високим ККД.

Втім, вже готовий будинок можна досить легко модернізувати під більшість цих вимог.
Звичайно, в результаті ми не отримаємо будинок, «опалювальний тільки диханням мешканців» або теплому однієї шестідесятіваттной лампочки, але таким шляхом, ми реально зможемо знизити витрати на забезпечення будинку теплом і електрикою в 2-3 рази.

При цьому не потрібно буде вкладення колосальних фінансових коштів, а ті кошти, що будуть вкладені, мають реальні шанси окупитися за кілька років, за рахунок економії ресурсів. Ну і звичайно, почуття вашої незалежності від зовнішніх факторів, впевненості та спокою, буде приємним бонусом до затрачених сил і засобів.