Приступаючи до ремонту квартири в перший раз, ми часто навіть не уявляємо, у що вплуталися і в яку суму нам це обійдеться. Будь це нова квартира в тільки що побудованому будинку або житло в будинку, якому вже виповнилося 20-25 років.

Робити потрібно буквально все, від сантехніки та електрики до поклейки шпалер та встановлення нових дверей. Тому перше питання, що виникає перед початком робіт: як скласти кошторис на ремонт квартири грамотно і ефективно.

Кошторис, власне, потрібна для того, щоб, по-перше, визначити необхідний обсяг робіт, які потрібно провести. По-друге, скільки і яких на ці роботи потрібно матеріалів. І, по-третє, скільки все це задоволення буде вам коштувати. Погодьтеся, самостійно, не маючи освіти або хоча б досвіду будівельних робіт, зробити це вам буде не під силу. Тому ми розглядаємо декілька варіантів складання кошторису за допомогою фахівців.

1. Запрошуєте до співпраці не одну будівельну бригаду, а дві-три і проводите між ними своєрідний кастинг. У вас на руках, таким чином, виявляється декілька кошторисів. Ви їх докладно вивчаєте і порівнюєте, вибираючи найбільш прийнятну.

2. Найбільш професійний та об'єктивну відповідь на питання, як скласти кошторис на ремонт квартири, дасть вам звернення в будівельну фірму з відповідним замовленням. Фахівці на місці оцінять стан вашого житла, проведуть всі необхідні виміри і складуть потрібний документ, в якому будуть прораховані всі необхідні види робіт, витратні матеріали та середня вартість того й іншого по даному регіону. Послуга платна.

3. Часто прийнятним, причому безкоштовним, способом складання кошторису є звернення в інтернеті на сайти з безкоштовними кошторисними калькуляторами в режимі online; або скачування кошторисної програми; або пошук зразкових кошторисів на ремонт та самостійне складання кошторису.

У будь-якому з вибраних варіантів, особливо в останньому, вам просто необхідно мати хоча б початкове уявлення про ремонтні роботи і цінах на будівельні матеріали, тому що у підрядника, який має справу з профаном, може виникнути спокуса нажитися на його непоінформованості.

Складаючи кошторис на ремонт самостійно, або перевіряючи документ, виконаний для вас виконробом або спеціально найнятими фахівцями, обов'язково зверніть увагу на такі нюанси:
Краще складати окремо дві кошторису: одну на витратні матеріали, необхідні для ремонту; другу на види ремонтних робіт. Так зручніше і легше орієнтуватися у витратах.
Ніколи не економте на чорнових роботах: стяжки, міжкімнатні перегородки, штукатурні роботи повинні бути виконані технологічно правильно і з якісних матеріалів. Обробку підлоги і стін поміняти можна; перероблення чорнових робіт вас розорить.

Плануючи купівлю матеріалів, вивчайте їх якісні характеристики. У них ви знайдете способи заощадити: наприклад, низький рівень витрати матеріалу на кв.м в порівнянні з аналогічним; більш довгий термін служби, простота в застосуванні - все це в сукупності заощадить вам непогані гроші.

Складаючи кошторис на ремонт, обов'язково продумайте організаційні питання. Основні з них - це доставка матеріалів на об'єкт і своєчасний вивіз будівельного сміття. Витратні та оздоблювальні матеріали краще закуповувати в одному місці, таким чином, ви вбиваєте двох зайців: отримуєте знижку як вигідний оптовий покупець і економите на доставці. Організацію вивозу сміття також треба внести в кошторис окремим рядком.

Отримавши загальне уявлення про те, як скласти кошторис на ремонт квартири, ви зможете реально оцінити свої сили і скорректіріровать бажання відповідно до можливостей.