Невід'ємною частиною системи "інтелектуальний будинок" є системи охорони та безпеки. Просто неможливо переоцінити значимість цих систем для сучасного будинку. Не дарма кажуть: мій дім - моя фортеця. Це визначення дуже точно характеризує "оборонні" здібності розумного будинку.

Розумний будинок. Системи безпеки складаються з двох основних напрямків - охорона і безпека. Вона в сукупності складається зі всіляких охоронних систем та інженерно-технічної безпеки прилеглої території і всього будинку в цілому. До сучасній системі автоматизації будинку подключаютcя наступні складові компоненти безпеки:

1) Системи охоронної безпеки (відео спостереження, контроль доступу, охорона периметра і т.д.);

2) Пожежна безпека в будинку (датчики задимлення, пожежогасіння, виклик екстрених служб і т.д.);

3) Контроль за інженерними системами, (стабілізатор напруги, датчики протікання газу, води і т.д.).
Системи безпеки розумного будинку виконують функції з охорони та забезпечення безпеки Вашої інтелектуальної власності. Це найбільш цінний і значущий елемент будь-якого розумного будинку. Основне завдання охоронних систем - запобігання несанкціонованого злому і проникнення в приватну власність, розкрадання майна, або заподіяння матеріальної шкоди. Велика кількість крадіжок відбувається саме в заміських будинках, дачах і котеджах. Багато городян проживають у таких будинках тільки під час сезонних відпусток. За службовим пустощі заміські будинки стають привабливою пропозицією для зловмисників. Однак вони можуть і не підозрювати, що Ваш розумний будинок здатний дати бій непрошеним відвідувачам.

Система інтелектуальної автоматизації будинку має таку незамінну функцію, як створення ефекту присутності мешканців у конкретному розумною будинку. По заданих параметрах в будинку з настанням сутінок автоматично включається освітлення, можуть відкриватися або закриватися міжкімнатні двері, шторки на вікнах і т.д.

Безпека в розумному будинку організовано на дуже хорошому рівні. Всілякі датчики тут відіграють першорядну роль. Наприклад, встановлений навколо будинку датчик руху обчисливши пробрався у двір людини тут же сповістить систему автоматизації будинку. Потім вона негайно проінформує господарів будинку про незаконне вторгнення в їх приватну власність і викличе стражів правопорядку. Спробуємо розібратися, що таке охоронні системи розумного будинку.

Умовно всю "захисну" функцію будинку можна розділити на наступні рівні охорони:

1-й рівень. Вздовж периметра земельної ділянки і всього будинку розташовані камери відео спостереження які в автоматичному режимі ведуть запис в режимі онлайн.
Для того, щоб з'ясувати хто відвідував Ваш будинок досить подивитися записи з камер в диспетчерському пункті на екрані монітора або сенсорної панелі. Чи не звані гості не зможуть пройти без дозволу господаря в будинок через вхідні ворота. Для цих цілей встановлюють пристрої для переговорів з відвідувачами (голос, відео). Головна задача цього периметра охорони - контроль та інформування господаря будинку про обстановку навколо заміського ділянки.

2-й рівень. Якщо все ж непрохані гості проникли у двір, то їх чекають всілякі датчики руху і відеоспостереження. Інфрачервоні пасивні датчики руху спрацьовують при наявності будь-якого руху в його периметрі активації (люди, тварини, неживі предмети і т.д.). Для заборони проникнення через вікна доцільно встановити датчики, які спрацьовують при розбитті скла. Дуже ефективними вважаються датчики вібрації і удару. У разі небезпеки є можливість дистанційно заблокувати вхідні ворота, двері і вікна в будинку.

3-й рівень. Особливо досвідчений домушник можливо зможе вміло обійти всі попередні системи охорони будинку, однак він буде безсумнівно розчарований, тому що йому належить зіткнутися з наступними рівнями професійної охорони. На даному рівні система розумний будинок перешкоджає зловмиснику вільно пересуватися всередині Вашого будинку. Це можливо завдяки можливості автоматичного блокування замків дверей між кімнат. З метою впливу на психіку непроханого гостя може застосовуватися звукова і світлова сигналізація.

4-й рівень. Останній захисний рубіж Вашого будинку. Проживають в будинку люди при виникненні нападу із застосуванням зброї обов'язково повинні знаходитися в спеціальному безпечному бункері. У деяких випадках шляхом блокування дверей можливо здійснити затримання порушників закону всередині заміського будинку. Тим часом, поки вони намагаються вибратися з будівлі позавідомча охорона або поліція вже під'їде і приступить до арешту зловмисників.

Інженерно технічна безпека увазі контроль розумного будинку за різними технічними системами та обладнанням, а також своєчасне реагування на аварійну ситуацію в будинку. Датчики контролю протікання газу та води допоможуть інтелектуальній системі розумний будинок розпізнати збій, викликати аварійну бригаду і оповістити про це за допомогою смс господаря будинку. Проводиться також і контроль над домашньої електромережею. Розумний будинок стежить за високовольтною напругою, і в потрібний час виробляє його стабілізацію.

Можливості контролю у даної системи дуже широкі.
При інженерно-технічної аварії пов'язаної з електропостачанням заміського будинку дуже важливо мати резервне джерело для електропостачання всього будинку. Це найбільш важливе в плані безпеки для самої системи розумний будинок, адже від неї залежать технічні процеси які повинні проходити в автоматичному і дистанційному режимах. Грабіжники при нападі на будинок першою справою спробують знеструмити системи безпеки будинку. Однак завдяки аварійному електропостачанню з резервного генератора система розумний будинок завжди буде на сторожі Вашого будинку.

Інженерні системи безпеки - це найбільш важливі складові сучасної технології розумний будинок. Перед підключенням обладнання до системи розумний будинок потрібно перевірити його технічний стан і переконатися в тому, що воно працює справно. Наприклад, несправний датчик пожежної безпеки встановлений в кімнаті може не спрацювати в початковій фазі пожежонебезпечної ситуації. "Розумний будинок" у потрібний момент не отримає відповідний сигнал з цього датчика і, природно, не виявить вихідну загрозу. Подальший розвиток ситуації в будинку з великою ймовірністю залишить після себе великі матеріальні та фінансові збитки. По-цьому потрібно довіряти підключення справного обладнання і технічних систем тільки кваліфікованим людям.

Пожежна безпека будинку побудована на основі двох датчиків - димових і теплових. У цій справі грамотна установка справного обладнання буде гарантом безвідмовної роботи всієї системи пожежної безпеки. В іншому випадку пожежу, що почалася може заподіяти господареві будинку великий матеріальний і моральний шкоду. Димові датчики покликані виявити в будинку пожежа на самій ранній його стадії, тобто на стадії появі диму. Датчики появи диму спрацюють тільки в тому місці, де наявність диму в приміщенні може бути викликано тільки починається пожежа.

У таких місцях як домашня бібліотека загоряння може відбутися методом відкритого полум'я без появи димової завіси. На цей випадок зручніше використовувати теплові датчики. Принцип їх роботи полягає в тому, що вони вловлюють миттєве підвищення температури в приміщенні. Система швидко розпізнає загрозу і оповіщає пожежні служби про те, що трапилося загорання. Потім негайно подається відповідний сигнал в контролер розумного будинку. Далі розумний будинок автоматично включає звукове сповіщення для всіх проживаючих в будинку і приступає гасіння пожежі. Під час цих протипожежних робіт система розумний будинок відключає електроенергію в будинку, залишаючи тільки освітлення з резервного генератора. Після того, як пожежа благополучно згашена, з приміщень за допомогою вентиляторів видаляється дим.