На сьогоднішній день такі будинки з такими квартирами складають близько 10% від усього житлового фонду країни. У другій половині минулого століття будівництво «хрущовок» було великим благом, так як в них переїжджали мешканці комунальних квартир, нарешті знаходили окреме житло (особливо радувало наявність власної кухні).

До речі, такими маленькими і незручними квартири робили не через недбальство архітекторів, а в прагненні скоротити витрати на будівництво і ощасливити окремим житлом якомога більше громадян. На той період рішення було, ймовірно, єдино можливим.

Лоджія

Спочатку «хрущовки» позиціонувалися як тимчасовий притулок, розраховане максимум на 25 років. Але ніщо в нашій країні не буває таким постійним, як тимчасове ...

Йшли роки, з'являлись більш вдалі і зручні проекти, і жителі «хрущовок» втратили свій ентузіазм від проживання в окремому, але не дуже комфортне житло. Ось тоді і пішла мода на перепланування цього виду квартир.

 
Недоліки та можливості

Основним недоліком «хрущовок» є, безсумнівно, їх скромні габарити і низькі стелі. На перший погляд, обмеженість простору позбавляє можливості реалізовувати цікаві дизайнерські задумки, так як втілювати їх просто ніде. Втім, архітектори та дизайнери змогли придумати, як все-таки збільшити площу мініатюрних приміщень. Для цього застосовуються два типи рішень: безпосередньо сама перепланування, яка зраджує площі окремих кімнат, і візуальні засоби.

Отже, що ж найчастіше роблять в «хрущовках»?

Зносять перегородки між кухнею і кімнатою, переносять дверні отвори, прибирають занадто вузький і нефункціональний коридор, «модернізують» санвузол. Розглянемо, як це відбувається.

Ванна кімната

Незважаючи на наявність великої кількості недоліків, у «хрущовок» є одне приємне перевага: в таких квартирах зазвичай тільки зовнішні і міжквартирні стіни є несучими, що дає можливість досить вільно поводитися з внутрішніми стінами, чим і користуються господарі квартир і працюючі на них співробітники архітектурно- дизайнерських бюро.

 
Об'єднуємо кухню з вітальнею

Кухня в «хрущовці» приносить своїм господарям багато неприємних емоцій через дуже скромною площі. На такому маленькому просторі, що становить зазвичай близько 6 кв. м, дуже складно розмістити кухонний гарнітур, стіл зі стільцями, а також необхідну побутову техніку, кількість якого збільшується з кожним роком. Важко на такому маленькому просторі посадити за обідом велику родину.

Найоптимальніший варіант збільшення площі кухні - пристрій отвору між нею і суміжній кімнатою

У цьому випадку стіл зі стільцями може плавно «переїхати» в вітальню, звільняючи необхідний простір. У результаті виходить варіант «три в одному»: об'єднуються кухня, їдальня, вітальня.

Кухня

Тим часом кухню і вітальню можна зонувати, вибравши для них, наприклад, різний підлогове покриття. Так, в кухні покласти лінолеум або плитку (деякі встановлюють під неї теплі підлоги), а для кімнати підібрати ламінат. Поділ на зони також можна обіграти за допомогою різних колірних рішень.

Розмежовувати ці два приміщення може також і барна стійка. Це не тільки модний атрибут сучасної кухні, але і дуже зручний предмет інтер'єру. Її можна використовувати як стіл для прийому їжі, якщо тільки це не званий обід або родина не складається з великої кількості домочадців.

Якщо на кухні встановлена ​​газова плита, за законом така кухня повинна бути розмежована з іншими приміщеннями квартири

У цьому випадку приміщення слід розділити розсувною перегородкою.

Варіант, при якому коридор, кухня і кімната об'єднуються в єдине ціле, часто називають квартира-студія. Такі квартири виглядають дуже привабливо і зазвичай викликають бурхливий захват у приходять у гості знайомих, але призначені вони насамперед або для самотніх, або для молодої подружньої пари, не плануючої найближчим часом обзаводитися потомством. Для квартири з маленькими дітьми або більшою кількістю проживаючих членів сім'ї таке планування не дуже зручна.

Кухня

Ще один момент, на який слід звернути увагу.

Варіант студії підходить для двох або трикімнатної квартири. З «однушкой» можуть виникнути проблеми при узгодженні. Вся справа в тому, що за законом у квартирі повинна бути хоча б одна житлова кімната. При об'єднанні кухні з єдиною кімнатою виходить загальне приміщення (кухня-вітальня), яке є нежитловим. У цьому випадку квартира втрачає статус житлового приміщення.

Збільшуємо санвузол

Не тільки кухня засмучує господарів «хрущовки» своїми маленькими розмірами. Ще один простір, що приносить багато розчарувань - крихітний санвузол. У будинках даного типу зустрічаються як суміщені санвузли, так і роздільні, відповідно, і методи перепланування будуть різними.

Якщо у вашій квартирі санвузол суміщений, варіантів його перетворення може бути два: або раціональніше розмістити сантехнічні прилади, або збільшити площу приміщення

Значно економить площу санвузла заміна ванни на душову кабіну. Сучасні варіанти цього сантехнічного дива, забезпечені гідромасажем і навіть радіо, припали до смаку багатьом. Але тим не менше залишилися шанувальники тривалих релаксуючих водних процедур, проведених у ванні, з лікувальною сіллю і пишною ароматною піною. Якщо ви не в змозі відмовити собі в задоволенні приймати ванну, варто подумати про збільшення площі ванно-туалетної кімнати.

Коридор

За рахунок чого її можна здійснити? Зрозуміло, за рахунок коридору. Це занадто вузьке і непоказне в «хрущовках» приміщення все одно несе мало користі, так що їм при переплануванні зазвичай нехтують або на користь кімнати, як описувалося вище, або санвузла. Збільшення цього приміщення дозволить без проблем розмістити пральну машинку. Погодьтеся, без цього необхідного побутового приладу важко уявити собі життя будь-якої родини, а використання застарілих малогабаритних моделей сильно ускладнює життя. У той же час виробники сучасних «стіралок» випускають багато машинок дуже скромних розмірів, що ідеально підходять для невеликих санвузлів.

Якщо у вашій квартирі санвузол роздільний, ви можете його об'єднати, вигадали місце, яке займала розділяє стіна, і більш практично розмістити сантехніку і побутові прилади. Ну і, звичайно, ви можете збільшити площу знову ж за рахунок коридору.

Модернізуємо кімнати

Крім маленькій площі приміщення, в «хрущовках» відштовхує наявність суміжних кімнат. З цим «злом» теж можна боротися.

Так як стіни не є несучими, їх розташування можна підкоригувати, розташувавши так, як вам більше подобається. Нові стіни можна споруджувати з гіпсокартону. Варто тільки пам'ятати, чого не можна робити: відгороджувати кімнату, якщо в ній немає природного освітлення, робити кімнату менше 9 м2, а також не можна зменшувати площу житлових приміщень, збільшуючи підсобні.

Кімната

У «прохідний» кімнаті пожертвуйте невеликим простором в рахунок коридору, що веде в іншу кімнату. Це дозволить зробити перше приміщення відокремленим. У другій кімнаті зазвичай буває невелика комора. Частково за рахунок неї можна збільшити коридор, а з решти зробити шафу-купе.

Довгий коридор можна постачити декількома світильниками по всій довжині, вибрати підлоги і шпалери, зорово розширюють простір

Зазвичай в «хрущовках» є балкон, невеликий за площею. Його можна засклити і утеплити. Виносити додаткову батарею на балкон заборонено за законом, проте ви можете зробити на ньому теплі підлоги.

Балкон можна також приєднати до кімнаті. За законом це не годиться, але, якщо встановити двостулкові розсувні двері, цю ідею можна буде здійснити.

Розширюємо простір візуально

Збільшувати простір можна не тільки за рахунок перепланування, але і використовуючи різні візуальні ефекти. Про них і поговоримо окремо.

На кухні виграти простір допоможе більш функціональне використання підвіконня. Зазвичай він стає «підставкою» під квіти і різні декоративні рослини, але можна його використовувати більш практично - наприклад, в якості робочої поверхні. Для цих цілей підвіконня повинен бути достатньо широким.

Під підвіконням на кухні зазвичай розташовується так званий «хрущовський холодильник» - вбудована шафа для зберігання продуктів. У холодну пору року такий холодильник можна використовувати за прямим призначенням, в усі інші періоди - в якості додаткового шафи. Не прибирайте подібна споруда зі свого будинку, краще «обіграйте» і прикрасьте - додаткова площа завжди знадобиться.

У кухні краще використовувати вбудовану меблі і вбудовану техніку. Це дозволить заощадити простір

У санвузлі використовуйте великі дзеркала - вони допоможуть візуально збільшити простір, до того ж вам буде зручно розглядати себе в повний зріст, звертаючи увагу на деталі туалету.

Стіни невеликої кімнати краще зробити в світлих тонах. Як відомо, світлі приміщення виглядають габаритніший. Для підлог також краще вибрати світлі відтінки.

Щоб не захаращувати простір великої тумбою з кінескопним телевізором, виберіть плоский РК або плазму. Ще краще, якщо ви розмістите його на стіні - сучасна техніка для цього пристосована.

Кімната

При виборі меблів постарайтеся відмовитися від усього зайвого, залиште найнеобхідніше. Вам буде простіше, якщо з усіх стилів ви віддасте перевагу хайтек або мінімалізм - за рахунок мінімального набору меблів та відсутності непотрібних і часто громіздких прикрас інтер'єру вдасться вигадати багато вільного простору.

Вдале рішення - використання натяжних стель. Не думайте, що вони заберуть і так невелику висоту приміщення - глянцева поверхня стелі, відображає предмети, створить додаткове відчуття висоти.

У спальні стало модним використовувати натяжна стеля "зоряне небо" - дуже оригінальний і красивий варіант

Для розширення простору в кімнатах можна також задіяти вікна і двері. Якщо ви зробите широке вікно, скляні або дзеркальні двері, кімната візуально збільшиться. На вікна краще повісити напівпрозорі штори. Якщо ви віддаєте перевагу використовувати жалюзі - вибирайте світлі відтінки.

У кімнатах також можна встановити великі дзеркала - зручний і красивий спосіб «розширення» простору.

Узгодження обов'язково

Не забувайте, що якщо ви задумали перепланування своєї квартири, про це доведеться довести до відома відповідні органи, тобто перепланування потрібно узгоджувати. Крім того, є багато обмежень на її проведення, і якщо ви переоборудуете квартиру як вам заманеться, в майбутньому все доведеться переробляти. Найпростіший варіант - звернутися в компанію, фахівці якої підкажуть, що і як можна і потрібно робити. Зараз предостатньо компаній, що пропонують подібні послуги.

Перепланування буває за ескізом і за проектом, в залежності від того, наскільки глобально ви вирішите переробляти свою квартиру

Від цього залежатимуть складність збору необхідних документів і час, який ви витратите на цей процес.
Навіть сама непоказна «хрущовка» може перетворитися на красиву, сучасну, стильну квартиру. Потрібно тільки підійти до її перетворенню з розумом і фантазією.