Головне завдання фундаменту полягає в тому, щоб забезпечити міцність конструкції, передавати її вага на грунт незалежно від використаного в будівництві стін і даху матеріалу. Важливо розуміти, що на будівництві основи будівлі не можна економити. Помилки, використання дешевої робочої сили і неякісного будівельного матеріалу, а також порушення будівельних норм і стандартів може призвести до непередбачуваних наслідків.

Вартість фундаменту для будинку 8х8, наприклад, становить 15-25% вартості зведення всієї конструкції. Від якісного виконання основи залежать експлуатаційні характеристики всієї конструкції. Фундамент - опора, база, на якій розташовується будівля незалежно від його розмірів: «10х10", «6х6" або "9х9". Витрати на влаштування основи, звичайно, залежать від його різновиду.

ВИДИ ФУНДАМЕНТА
Різновид підстави залежить, в першу чергу, від обраних матеріалів, які застосовуються в процесі його пристрою. На вибір можуть вплинути і умови будівництва, і його бюджет. Наведемо перелік основних різновидів фундаменту.

Столбчатий

За вартістю використовуваних матеріалів стовпчасті фундаменти є в два рази дешевшими порівняно з стрічковими. При глибокій закладці вони дають ще більшу економію: у три-п'ять разів. Вони найбільш ефективні на рухливих грунтах, коли відбувається глибоке промерзання.
Незважаючи на вигідну вартість заливки фундаменту під будинок, є у нього і ряд недоліків. Наприклад, міцність на рухливих грунтах недостатня, тому з метою погашення бічного зрушення застосовується установка залізобетонного ростверку.
Примітка: При облаштуванні стовпчастого підстави також можуть виникнути певні труднощі з будівництвом цоколя. З стрічковим таких проблем не буває, оскільки цоколь виникає «сам собою».

Стрічковий
Під час будівництва будівель з громіздкими перекриттями і стінами зводять фундамент стрічкового виду, а також, якщо під будинком потрібно сконструювати підвал або яке-небудь «підпіллі». Рекомендується використовувати його також на непучинистих і сухих грунтах незалежно від загальної «ваги» конструкції. Якщо застосувати спеціальний калькулятор, то стане очевидно, що в таких умовах вартість пристрою стрічкового фундаменту по витрачаються матеріалами та обсягом робіт наближається до стовпчастими.

Плитний
Оскільки на пучиністих і сильно промерзають грунтах влаштувати стрічкову опору досить складно, а також занадто витратно, в таких випадках застосовують плитний вид в якості різновиду стрічкового. Він володіє жорстким армуванням по всій площині, яке дозволяє нести значні навантаження на пучинистом грунті без деформацій. Його називають також «плаваючим». Він володіє особливою конструкцією: гратчаста або цільна плита, яка зроблена із залізобетону або перехресних балок (залізобетонних).

Важливо: Пристрій плитного фундаменту вимагає багато бетону, а також металу. Він може бути виправданий за вартістю тільки при малоповерховому будівництві, а також при спорудженні простих будівель на рухливих, просадних грунтах.

ЯК ВИКОНУЄТЬСЯ РОЗРАХУНОК ВАРТОСТІ ФУНДАМЕНТА
При розрахунку кошторису будівництва найвитратніші - наступні роботи:
• земляні;
• розбирання та збирання опалубки;
• в'язка арматури каркасом;
• укладання бетону в опалубку.

Виходячи з типу конструкції, а також глибини посадки фундаменту і виду грунту розраховується вартість земляних робіт. Перед ними необхідно попередньо зняти рослинний шар на 0,3-0,5 м. Він знімається з використанням бульдозера. Цей етап необхідний для запобігання попадання органічних речовин в основу та подальшого їх гниття.
Примітка: Гниття може стати причиною нерівномірного осідання будівлі.

ЯК ВИКОНАТИ РОЗРАХУНОК ВАРТОСТІ ФУНДАМЕНТА з цоколем
Якщо необхідно провести будівництво з 2 або 3 поверхів, то цокольний поверх закладається в обов'язковому порядку. Вартість фундаменту для будинку з цокольним поверхом потрібно розрахувати до початку підготовчих робіт. На цьому етапі риється котлован на потрібну глибину. Нижня частина підстави будинку з цоколем виконується із залізобетону. Ширину і глибину залізобетонної стрічки треба розрахувати. Стіни підвалу монтуються по верхньому краю стрічкової опори. Блоки з газобетону або залізобетонного моноліту укладаються на розчин цементу. Після монтажу стін цокольного поверху відбувається закладення швів цементним розчином, потім виконується гідроізоляція стін.

У кошторис входить:
1. Пісок (для створення подушки підстави).
2. Бетон.
3. Опалубка (металева або дерев'яна).
4. Арматура.
5. Матеріали для гідроізоляції.
6. Транспортні витрати на доставку.
7. Вартість трудовитрат.

Примітка: Розрахунок кошторису виконується спеціалізованими проектними організаціями з урахуванням геології місцевості і кліматичної зони.
РОЗРАХУНОК ВАРТОСТІ ЗАМІНИ ФУНДАМЕНТА СТАРОЇ дерев'яних конструкцій
До ремонту підстави дерев'яної споруди необхідно ретельно підготуватися. По-перше, слід виконати аналіз його поточного стану. З цією метою риють по периметру траншею в 0,5 м.

Візуальний огляд допоможе виявити проблемні місця і вирішити, як їх усунути. Вартість ремонту фундаменту дерев'яного будинку розраховується після візуальної оцінки.
Зазвичай стара опора є цегляною кладкою. Частковий її ремонт недоцільний, тому рекомендується дізнатися, скільки коштує заміна фундаменту під дерев'яним будинком. Кладку найкраще замінити бетонною основою.
Важливо: Проблеми з опорою дерев'яної споруди проявляються у вигляді перекосів в дверних або віконних отворах - це сигнал до дії.

ВИСНОВОК
Фундамент - опора будівлі. Чим він якісніше, тим довший експлуатаційний період будівлі. Якщо він буде виконаний спочатку неправильно, то вартість робіт з виправлення може прирівнюватися до 50% повної кошторису витрат на будівництво цілого будинку. Тому вкрай важливо поставитися до зведення фундаменту, його ремонту або заміні відповідально.