Деякі, займаючись вирощуванням продукції в теплиці, хочуть зробити на цьому бізнес, але не у всіх є кошти. Намагаючись залучити додаткову грошову масу у банків та інвесторів, вони стикаються із завданням скласти бізнес-план тепличного комплексу, на прикладі якого обгрунтувати прибутковість проекту і можливі ризики вкладення грошей.

У даній статті ми не будемо говорити про окрему культурі, а викладемо всі основні принципи, які повинні обов'язково бути включені в тепличний бізнес-план.
За фактом повинна бути надана повна інформація по споруді, вирощуванню, прибирання та реалізацією виробленої продукції.

Загальний розділ
Бізнес-план на тепличне виробництво починається з цього розділу. Спочатку слід викласти загальні риси пропозиції та проведення будівництва.
Виклад матеріалів повинно бути точним і конкретним. Мета - з самого початку зацікавити інвестора в даному проекті і коротко окреслити перспективи інвестицій у цій діяльності.

Розглянуті питання
Тут слід надати інформацію:
• Про форму власності фірми (якщо не один власник, надати інформацію про всіх засновників);
• Розповісти про процентній частці кожного учасника;
• Частка активів кожного власника;
• Вказати місце розміщення комплексу будівель і обгрунтувати, чим вигідно будівництво саме на цій території;
• Де буде проводиться реалізація продукції (оптова або роздрібна торгівля);

Суть проекту
Тут треба відобразити суть проекту та його кінцевий результат.
План входження на пропонований ринок.
• Які культури планується вирощувати і чому;
• Будуть застосовуватися найсучасніші технології з вирощування культур і який в результаті цього ви очікуєте урожай;
• Чи плануєте ви надавати вирощену продукцію для реалізації в діючі мережі роздрібної торгівлі і за якими цінами;
• На які обсяги реалізації плануєте вийти;
• Оцінити загальну вартість проекту;
• Обгрунтувати суми по: початок будівництва, ведення поетапно і закінченню;
• Визначитися і надати інформацію за видами вирощуваних культур, ціну на них і суму закупівель,
• Суму оборотних коштів для реалізації проекту, до отримання прибутку;
• Терміни реалізації проекту;

- Надати проект бажаної теплиці, викладати слід від підготовки майданчика і до закінчення. Всі поетапно. Необхідні розрахунки проводити на окремих аркушах із зазначенням конкретних цін на продукцію;
- Вартість підведення потрібних комунікацій;
- У бізнес-план тепличний слід включити все потрібне обладнання і розповісти про його необхідність;
- На окремому аркуші слід скласти список необхідного обладнання, щоб при необхідності була можливість його надати і довести необхідність застосування кожного перехідника і насоса.

Аналіз конкуренції ринку
Бізнес-план тепличного господарства з вирощування овочів в обов'язковому порядку повинен проводити аналіз ринку даної продукції. Це повинен бути огляд реалізованих культур в конкретному регіоні. Дано оцінку роботі конкуруючих фірм.
Слід провести аналіз та потенційних покупців і їх купівельну спроможність. Так само проаналізувати внутрішню і зовнішню середу на даному ринку.

Слід врахувати
Це необхідні пункти, які слід проаналізувати і зробити висновки.
• Маркетингові дослідження для конкретно вашого господарства. Слід дати характеристику іншим тепличним комплексам, які присутні у вашому регіоні. Які види продукції вони пропонують і обсяги реалізації. Зробити аналіз та якості продукції;
• Складіть план маркетингових дій, без цього на хороший результат і нічого розраховувати, він в себе включає:

 1. Ціноутворення
 2. Схема розповсюдження товарів
 3. Методи стимулювання продажів

Добре прорахуйте систему знижок і умови поставки продукції. Магазини та реалізатори мають бути зацікавлені у збільшенні обсягів продажів саме вашої продукції.
• Визначити ринок збуту виробленої продукції. Причому тут вже, слід представити протоколи намірів (якщо є) з підприємствами споживачами (громадські підприємства громадського харчування, дитячі садки, школи, їдальні в організаціях, ресторани);
• Розповісти про систему реалізації готової продукції. Документально підтверджені бажання реалізаторів на закупівлю товару. Якщо будуть свої точки торгівлі, викласти вартість їх утримання (ціна оренди землі, заробітна плата продавців, доставка товару);
• Викласти обгрунтовано обрану сільгосппродукцію для вирощування. Описати потреби покупців та побажання передбачуваних реалізаторів.

Виробнича частина бізнес-плану
У першій частині плану ви виклали в загальних рисах проект і зацікавили потенційного інвестора. Тут вже треба буде все розкрити і гранично обгрунтовано викласти свої думки.
• Ви хочете вирощувати сільськогосподарські культури з подальшою їх реалізацією, це вже будуть промислові теплиці, бізнес-план слід включити в себе і опис землі для запропонованої культури. Чим вона краще в конкретному регіоні і саме для цієї культури;
• У пропозиціях, на додаткових схемах показати під'їзні шляхи, близькість до водойм;
• Запропонувати модель теплиці, яка передбачається до встановлення. Такого обладнання зараз дуже багато на ринку. Слід обгрунтувати, чому ви віддали перевагу саме такою, яку хочете встановити;

• Вказати вартість монтажу конструкції та ціну роботи поетапно. Представити фірму, яка цим займатиметься. Дати їй характеристику. Навести приклади зроблених об'єктів. Пояснити, чому ви дали перевагу цій фірмі.
• Перерахувати штат співробітників для роботи на виробництві. Їх заробітну плату. Відпустки. Графік роботи. Заробітну плату слід вказувати на рік;
• Бізнес-плани тепличного виробництва повинні включати в себе і розрахунки опалення приміщень. Слід взяти середню температуру по місяцях і представити пропоновані котли для обігріву. Їх потужність повинна мати запас, на випадок погіршення погодних умов;
• Бізнес-план готовий теплиці повинен включити в себе і комунікації для води. Слід врахувати особливості природних умов розміщення об'єкта, систему споживання вологи пропонованої культури;
• Розглянути способи роботи транспорту. Буде він найманим, або слід придбати свій. Тут і передбачити нюанси обслуговування, вартість пального, заробітну плату водіїв, страховку і проходження техогляду.

Ризики
Цей розділ дуже цікавить всіх інвесторів, не залежно від сфери діяльності. Може бути і не врожай, а може бути ринок насичений продукцією в даний час.

Великий позитивний ефект дадуть договору на переробку продукції, наприклад консервування. Ви можете укласти на цей випадок протокол намірів з будь-яким переробним підприємством. І показати інвесторові, що навіть у цьому випадку буде вигода.
Найголовніше бізнес-план теплиця, щоб було видно позитивний ефект від вкладення грошових коштів і передбачити всі нюанси, які відносяться саме до Вашому регіоні.

Фінанси
Це буде заключна частина теплиця бізнес-план. Встановлюючи промислові теплиці, бізнес-план в кінці повинен мати фінансову частину, яка відображає вигоду інвестора від вкладення коштів.
• Спочатку ви включаєте всі витрати від початку будівництва теплиці, до реалізації продукції;
• Далі вказуєте передбачуваний обсяг реалізованої продукції в грошовому еквіваленті.
• І третє, це передбачуваний дохід і рентабельність вкладень.

Були викладені всі пункти, які повинен включати в себе бізнес-план, вирощування полуниці в теплиці або будь-який інший культури, це не має особливого значення. Найголовніше, це довести інвестору про рентабельність його вкладень при мінімальних ризиках