При якій температурі включають опалення ? Чим керуються комунальники, коли відключають його?
Як можна обігріти свою квартиру в міжсезоння? Давайте спробуємо з'ясувати.

Будучи сантехніком автор статті з року в рік стикається з однією і тією ж картиною: і початок опалювального сезону, і його завершення завжди викликало нарікання.
Восени комунальники включають опалення чомусь саме тоді, коли стоїть золота осінь - теплі дні незмінно проходять під акомпанемент дзюрчання води в нагріваються батареях.
Навесні батареї остигають строго у приморозки, коли в квартирах і без того досить холодно - опалення адже ледь гріє...
Давайте залишимо ненадовго благородне обурення з приводу роботи ЖКГ та висвітлимо ситуацію з іншої точки зору.

Хто приймає рішення
Почнемо з того, що розвіємо кілька популярних міфів.
• Ні сантехніки, ні житлові контори в цілому не мають відношення до вибору дати запуску і зупинки опалення. Рішення приймає муніципалітет.
Він, в свою чергу, віддає розпорядження керівництву місцевих ТЕЦ і теплових мереж; ті спускають команду нижче. Комунальникам.

• Встановилася середньодобова температура для відключення опалення не є єдиним визначальним чинником.
На рішення про початок та закінчення опалювального сезону впливають і поточна дата, і прогноз погоди.
Якщо незвично тепла температура встановилася в січні - зупиняти систему опалення ніхто не стане: її повторний запуск - трудомістка і пов'язана з багатьма труднощами процедура. А ось температура подаючого трубопроводу теплотраси буде знижена до мінімуму.

Цікаво: тут криється тонкість, яка по відношенню до мешканців дійсно виглядає певною несправедливістю.
Рахунок за опалення за ті дні, коли батареї були ледь теплими, виставляється в повному розмірі.
Рішення цієї проблеми тільки одне: установка теплолічильників на опалювальні прилади.
• Запуск опалення включає не тільки кілька поворотів штурвалів засувок в елеваторному вузлі. Доводиться стравлювати повітря з розширювального бака або стояків (у системах з верхнім і нижнім розливом відповідно) і вирішувати масу проблем з затопленнями, самостійними відключення стояків і іншими дивацтвами власників квартир.

Течі після заміни батарей, радіаторів газозварюванням своїми руками - не те що, не рідкість, швидше рідкістю є їх відсутність. При цьому ціна самодіяльності може бути дуже високою: були прецеденти, коли затопленими брудною водою виявлялися 5-8 квартир внизу.
Корисно: інструкція, яка допоможе уникнути неприємностей, проста: після заміни батарей обов'язкова опресовування або хоча б заповнення стояка.
Система опалення будинку влітку за діючими нормативами повинна бути заповненою.

• До початку опалювального сезону траса виходить на робочі параметри, але батареї загреют не відразу. Існує графік запуску будинків, що дозволяє вирішувати неминучі проблеми по черзі.
Крім того, у будинках з нижнім розливом (де стояки з'єднані попарно на верхньому поверсі) тепло з'явиться лише після того, як мешканці верхньої квартири стравят повітря самі або запросять для цього сантехніка.
• Затягнути запуск при будь-яких технічних складнощах може і організація, в чиєму віданні перебувають теплотраси, і комунальники. Траса, нагадаємо, виходить на робочі параметри відразу.

А ось продовжити роботу системи опалення після того, як прийнято рішення про закінчення опалювального сезону, не в їх силах: ТЕЦ прибирає перепад тисків між подаючим і зворотним трубопроводом. Циркуляція в системі опалення просто неможлива.

Особливий випадок
При екстрених обставинах робота системи опалення без перепаду можлива. Після опалювальних (будинкових) засувок в елеваторному вузлі є вентиля, які служать для скидання води з системи опалення в каналізацію.
Якщо відкрити засувку на подачі та скидання при закритій засувці на зворотному трубопроводі - вода через систему опалення знову стане циркулювати. Як легко зрозуміти, за використання методу поза екстрених обставин представники вищестоящих організацій комунальників по голівці не гладять.

Початок і кінець опалювального сезону
Так все-таки: при будь середньодобовій температурі відключають опалення і коли його вмикають?

Початок опалювального сезону
Тепло в будинках з'являється в тому випадку, якщо виконано дві умови:
1. Середньодобова температура за період не менше п'яти днів склала +8С або менше. Крім дискомфорту власників квартир, тягнути небезпечно і з іншої точки зору: якщо перемерзнет під'їздне опалення, доведеться витратити багато часу і коштів на аварійно-відновлювальні роботи.
2. На дворі - відповідне час року. У Росії опалення зазвичай запускають в період з 1 по 15 жовтня. Тривалі похолодання можливі і влітку, але, ясна річ, запускати на тиждень системи опалення і виводити ТЕЦ на зимовий режим заради кількох днів недоцільно.

Відключення опалення
Тут діють три чинника.
1. Знову-таки температура на вулиці. При якій температурі повітря відключають опалення? При тих же +8 і вище середньодобової температури протягом як мінімум п'яти останніх днів.
2. Сезон. Зупинка опалення виконується, як правило, в період між початком квітня і серединою травня в залежності від регіону.
3. Прогноз погоди. Перш, ніж муніципальні власті приймуть рішення про закінчення опалювального сезону, вони цікавляться у синоптиків, не очікується різке похолодання у найближчі дні.

Як обігрітися в міжсезоння
Одвічне питання «що робити» має в разі міської квартири кілька варіантів відповіді.
• Тепловентилятори дуже швидко прогрівають приміщення великого об'єму і не займають багато місця в той час, коли вони не потрібні.
Оборотна сторона - погіршення складу повітря. Палаюча пил і окислення матеріалу спіралі нагрівача зменшують кількість кисню.
• Низькотемпературні масляні обігрівачі настінні або підлогові конвектори опалення - більш здорове рішення. У мінуси варто записати лише великий витрата електрики.

На обігрів кімнати площею 20 м2 потрібно близько 2 КВт.
• Нарешті, оптимальне по функціональності рішення вимагає великих початкових витрат. Звичайний кондиціонер в режимі нагріву споживає всього 600 - 1000 Вт, при цьому перекачує в квартиру з вулиці 2,5-5 КВт тепла.
Найкращі за економічності - інверторні кондиціонери останнього покоління з роторними компресорами Daikin. Співвідношення споживання і ефективної теплової потужності у них досягає 1:5.

Висновок
Додаткову інформацію про роботу систем централізованого опалення ви зможете знайти у відео в кінці статті. Теплих зим!