Багато хто зараз, піклуючись про своє здоров'я і здоров'я своїх дітей, прагнуть переїхати за місто. Звичайно, в такому випадку першим справою стоїть турбуватися питанням житла.
Природно, кращий варіант - це зводити новий будинок з нуля. Тоді все можна зробити виключно спираючись на свої побажання і смакові переваги. Але дешевше придбати вже існуючий будинок і провести в ньому ремонт.

З чого його почати. У першу чергу, слід провести посилення износившегося фундаменту вже існуючого, придбаного вами, приватного будинку.
Від якості фундаменту безпосередньо залежить, скільки простоїть будинок - рік, два або буде вірою і правдою служити ще багатьом поколінням.

Але навіть якщо фундамент зроблений якісно і за всіма правилами, то він має властивість зношуватися, як і будь-яка річ. Тому рано чи пізно, але в будь-якому випадку вам доведеться проводити реставрацію фундаменту.

Отже, посилення фундаменту приватного будинку - це реальна необхідність, яка встане перед кожним власником заміської нерухомості. Потрібно це для того, щоб фундамент не осів, не покрилися тріщинами стіни і не перекосилися дверні прорізи.
Якщо фундамент став просідати, це не завжди означає неякісні будівельні матеріали чи халатність робітників. Фундамент також може просідати внаслідок надмірних навантажень, неправильної експлуатації, погодних умов, капітальної перепланування приватного будинку.

Якщо вчасно не вжити заходів і не посилити фундамент приватного будинку, то це може призвести до критичних наслідків, аж до повного руйнування стін.
У даній статті ми спробуємо розібратися в причинах руйнації фундаменту і способах, як зміцнити фундамент приватного будинку.
Причини просадки і руйнування фундаменту заміського будинку
• Будівельники допустили глобальні помилки при проектуванні і будівництві приватного будинку, внаслідок чого зменшився термін життя фундаменту.
• При закладці фундаменту була грубо порушена технологія.
• Відбулися зміни в грунті. При закладці обов'язково з'ясовується тип грунту, щоб підібрати до нього правильний фундамент.С роками в характеристиках грунту можуть відбутися значні зміни, наприклад, підвищиться рівень вод, грунт може почати розмивати або він може стати занадто м'яким і почати просідати під важким фундаментом. Природно, все це може дуже негативно відбитися на фундаменті.

• У наш час йде активна прокладання ліній різних комунікацій, ведуться грандіозні земельні роботи, весь час щось будується і расшіряется.Конечно, це добре, але часом може негативно позначитися на цілісності фундаменту. Наприклад, якщо поряд з приватним будинком ведуться якісь грунтовні роботи, пов'язані з порушенням грунту.
• Буває і так, що після довгого проживання в будинку, у господарів з'являється потреба у капітальному ремонті і якихось глобальних бувальцях. Часом доходить до того, що власникам заміського будинку недостатньо просто переклеїти шпалери або перефарбувати стени.В такому випадку відбувається повна внутрішнє перепланування дома.Вот тільки фундамент залишається колишнім, і якщо господарі приватного вдома не турбуватимуться тим, щоб правильно розрахувати нові навантаження, то центри тяжкості на фундаменті зміщуються, за рахунок чого він починає просідати і деформуватися, а стіни дуже швидко покриватися тріщинами.

• Трапляється й так, що заміський будинок стоїть недалеко від залізничних шляхів. Постійні підземні вібрації, викликані практично безперервним рухом багатотонних складів, багаторазово збільшують динамічний вплив на приватний будинок, тим самим негативно впливаючи на фундамент і планомірно руйнуючи его.Также варто пам'ятати, що вібрація не завжди може бути викликана чимось колосальним, як залізниця. На фундамент можуть впливати, наприклад, трамвайні колії і деякі інші фактори.
Звичайно, це далеко не всі причини руйнування фундаменту приватного будинку. Ми привели лише найпоширеніші з них. Кожен випадок індивідуальний і його необхідно розглядати окремо.

Посилення фундаменту існуючого приватного будинку
Для посилення, зміцнення й захисту фундаменту приватного будинку в наш час використовуються найрізноманітніші способи.
Прогрес не стоїть на місці, до того ж, в останні роки широко розвиваються як будівельний ринок, так і ринок заміської нерухомості, яка користується все більшим попитом у населення. Тому нові технології так само активно використовуються і на ринку будівельних матеріалів.
Від розмаїття та асортименту розбігаються очі. Будівельний ринок може запропонувати покупцеві практично все, що завгодно, на будь-який смак і гаманець.
Однак старі «дідівські» способи посилення фундаменту приватного будинку, випробувані багаторазово, не канули в лету, як це може здатися на перший погляд.
Ними і раніше користується, довіряючи, безліч людей. І треба сказати, старі способи найчастіше зовсім не поступаються останнім технологічним новинкам в цій області.

Давайте розглянемо найпоширеніші і популярні способи, як зміцнити фундамент приватного будинку.
Класичний спосіб посилення фундаменту приватного будинку
Даний спосіб є класичним і одним з наймасовіших і широко використовуються. І цьому є кілька дуже вагомих причин.
Почнемо з того, що цей спосіб один з найдешевших, що важливо.

Крім цього, класичний спосіб є і найпростішим з технологічної точки зору.
Так само, йому найбільше довіряють, тому що вже безліч людей скористалися класичним способом зміцнення фундаменту заміського будинку і залишилися задоволені.
Сам класичний спосіб посилення фундаменту полягає в тому, що навколо старого будинку робиться закладка фундаменту (звичайно ж, на цей раз нового).
Така нова закладка утворює підпірку, яка створює додаткові точки фіксації, підтримуючи приватний будинок.

При даному способі зміцнення фундаменту проводиться з кутів. Робочі викопують квадратні ями, оголюючи старий пошкоджений фундамент.
Необхідно, щоб сторона одного квадрата починалася від одного метра. Можна більше, але ніяк не менше.

Варто пам'ятати, що глибина нової ями повинна як мінімум на півметра перевищувати глибину старого фундаменту.
Після того, як ями будуть готові, необхідно зробити армувальний каркас.
Армувальний каркас виготовляється з арматури. Для такого каркаса робиться решітка, яка з'єднана за допомогою дроту або ж просто приварена. Самі мінімальні розміри такої решітки повинні складати 20 * 20 * 20 см.

Для решітки вкрай небажано використовувати який інший матеріал, крім арматури. Пов'язано це з тим, що арматура найкраще підходить для таких випадків, вона сама міцна і надійна з можливих матеріалів.
Будь-які інші матеріали можуть деформуватися і звести всі зусилля до нуля, а то й зробити ще гірше. Те ж саме правило стосується і розмірів решітки.
Не варто на цьому економити, адже саме на фундаменті тримається весь будинок, і від якості робіт буде залежати ваше подальше якість життя в цьому будинку.
Найшкідливіше, чим може обернутися недоречна економія на матеріалах, це тим, що доведеться переробляти всю роботу з самого початку, витрачаючи в два рази більше сил і коштів.
Після того, як решітка виготовлена, її необхідно опустити у вириту раніше яму і гарненько залити бетоном.

Як правило, цього буває достатньо, особливо, якщо господарі вчасно схаменулися і пошкодження фундаменту будинку ще незначні. Однак можна перестрахуватися і для кращого закріплення ефекту зробити подібний армувальний каркас по всьому периметру фундаменту.
Проте варто пам'ятати важливу деталь, особливо якщо ви зважилися на повне посилення фундаменту будинку. Працювати можна тільки з ділянкою фундаменту, що не перевищує в довжину півтора-двох метрів.

Таким чином, поки бетон остаточно не застигне, приступати до роботи на наступному ділянці будинку суворо заборонено. Але ви можете на це час перенести роботи на інший бік будинку і зміцнювати фундамент Армувальна каркасом там.
Посилення фундаменту за допомогою буроін'єкційних паль
Це один з найбільш високотехнологічних і сучасних методів зміцнення фундаменту приватного будинку. Варто відзначити, що даний спосіб є і одним з найдорожчих.

Виглядає він таким чином. У вже існуюче підстава будинку пробиваються похилі свердловини. Робиться це з двох сторін.
Діаметр свердловин коливається в межах від п'ятнадцяти до двадцяти п'яти сантиметрів.
У пробурені свердловини заливається бетон або спеціальний розчин цементу, а потім в ці ж свердловини встановлюється арматурний каркас.
Коли дана суміш повністю застигне, будинок виявляється вартим на безлічі залізобетонних паль.
Що стосується глибини буріння даних свердловин, то тут все цілком і повністю залежить від типу грунту, на якому стоїть фундамент. Найчастіше бурять до тих пір, поки не почне потрапляти твердий грунт.

Якщо ж фундамент будинку зруйнований настільки, що ніякі способи вже не можуть допомогти відновити його і зміцнити, то в такому випадку вдаються до заміни фундаменту.
Але варто пам'ятати, що повну заміну провести неможливо, тільки часткову, там, де фундамент найбільш піддався руйнуванню.
У таких місцях старий фундамент видаляє спеціальним способом, а на його місце встановлюють новий.
Природно, краще не доводити до подібного, а намагатися стежити за підставою будівлі, посилити фундамент приватного будинку, якщо це буде потрібно. Тоді він прослужить вам дуже і дуже довго.

І пам'ятайте, що будинок, насамперед, починається саме з хорошого фундаменту, який буде запорукою вашої спокійного й щасливого життя.