Автори, які розробили концепцію панельного домобудівництва, абсолютно не врахували, що міжпанельні стики можуть давати текти. Сьогодні жителям таких будинків доводитися дуже нелегко.

Згідно технології міжпанельні стики по закінченню будівництва повинні бути оброблені спеціальним герметизуючим складом. На жаль, недобросовісні забудовники економлять на таких засобах і замінюють їх на звичайний бетонний розчин. У радянські часи нікому не було діла до ширини міжпанельних стиків і всі вони, як правило, мають неправильну форму і велику відстань. У результаті неправильної закладення швів бетон починає поступово розтріскуватися, що призводить до втрати тепла в будинку, появі протягів і розвитку грибка.

Всі описані проблеми модно швидко вирішити за допомогою герметизації міжпанельних швів.

Під герметизацією розуміється комплекс робіт, мета яких захистити міжпанельні стики від промерзання і вимокання.

Герметизація буває наступних видів:

Гідроізолююча герметизація. Даний вид робіт проводиться тільки в тому випадку, якщо є пошкодження на старій мастиці, але при цьому теплоїзолірующий шар зберігся. Стара мастика акуратно видаляється, а шов зачищається до бетону. Нову мастику наносять на бетонну поверхню.

Поверхнева гідроізоляція. Застосовна в тому випадку, коли теплоізолятор всередині шва зберігся у хорошому стані. Новий шар мастики наносять прямо за старим, без зачищення.

Герметизація з утепленням. Даний вид робіт має на увазі повну зачистку шва, укладання нового теплоізолятора і замазування шва нової мастикою. Нерідко видаляти бетонний розчин не припадати, тому що з плином часу він сам встигає викришується. Якщо залишаються забруднені, кришаться фрагменти, то їх ретельно зачищають.