Поиск


Чого чекати від шахраїв, знімаючи квартиру

 

Як зняти квартиру і не напоротися на шахраїв? Вони хлопці спритні, їх би мозок, так в правильне русло ... Те відразу декільком людям квартиру здадуть, то інформацією поділяться про неіснуючі квартирах. Такого придумають, що і агент підступу не помітить. Що вже говорити про нас, простих обивателів! Пропоную вам познайомитися ще з кількома варіантами оренди квартир від аферистів, які дозволяють їм багатіти, а нам - залишатися з порожніми гаманцями і здивуванням в очах.

 

1. Була подобово - стала помісячно

Досить поширені випадки, коли шахрай знімає квартиру на добу і тут же здає на місяць, а то й на півроку. Прибуток до кишені, сам в перегони. А господар і новоспечений мешканець повинні самі розібратися, хто винен, а хто правий. І вирішується все зазвичай на користь господаря.

Розрахунок, як завжди, йде на довірливих людей, які особливо не дивляться в документи, але ласі на дешевизну і пристойний вигляд житла. Як завжди в таких випадках, доведеться розлучитися ще в деякою сумою і шукати іншу квартиру для проживання. І, звичайно, в наступний раз бути пильними.

 

2. Ключ від квартири, де гроші лежать

Буває й так: подивилися квартиру, підписали договір, віддали гроші. Все добре, документи в порядку. Виходьте разом з господарем або агентом, він закриває двері своїм ключем, віддає вам вашу в'язку ... І всі, з квартирою можете попрощатися, вам у неї вже не потрапити. Просто вам дали не ті ключі. Якщо пощастило - то не навмисне, тоді питання швидко вирішиться. А якщо спеціально, тоді можете скільки завгодно дзвонити господареві - він буде недоступний. Можете тарабанить в двері «своєї» квартири - дочекаєтеся, що сусіди викличуть міліцію.

 

Можете, нарешті, з'їздити до господаря в гості за адресою з договору - тримаю парі, що такої адреси взагалі немає в місті. Так, коли за справу беруться шахраї, зняти квартиру у вас вийде легко, та ось заїхати буде неможливо.

 

Висновок: завжди перевіряйте, чи підходять ключі. Вхідні двері, під'їзд, поштовий ящик - перевірте все, що вам дали. Вас можуть порахувати маразматиком, зате будете точно впевнені, що потрапите в квартиру.

Втім, у вашу відсутність ушлий господар може встигнути поміняти замок, так що сильно розслаблятися не варто. Взагалі саме правильне, коли ви знімаєте квартиру і там же відразу залишаєтеся. Проводьте господаря, приберіть, освойте на новій житлоплощі. На цьому етапі цілком можна розслабитися. Звичайно, можна піти в міркуваннях далі: шахрай буде вартувати, коли ви підете, а тоді ... Але тут вже недалеко до реального маразму.

 

3. Хазяїн у неадекваті

Вже не знаю, наскільки реально потрапити в таку ситуацію, але якщо ви твердо мають намір обходити стороною шахраїв і зняти квартиру без ризику, прочитати все ж варто. А суть даного шахрайства в наступному. За недорого (ну а як інакше!) Здається пристойна квартира, документи і все інше в порядку ... Та тільки от потрапити в квартиру після того, як ви пішли звідти, вже не вийде. І справа не в ключах, як у попередньому випадку, а в господаря, який, як би м'якше висловитися, не зовсім адекватний. У квартиру він вас просто не пустить.

 

Він може виявитися алкоголіком або душевно хворою людиною, які перебувають на обліку у відповідній установі, і заявити, що не розумів, що робить, під час підписання договору. Зажадаєте назад гроші - які гроші? Ніхто про гроші нічого не чув. І взяти з нього нічого: гроші вже витрачені, та й не ті суми, щоб по судах ходити. А якщо зважитеся на принцип і підете - залишитеся ні з чим. Юридично господар виявиться прав, закон захищає права такого роду хворих людей.

 

Єдине, що тут можна порадити - придивіться до людини. Можливо, він здається вам підозрілим? Можна акуратно під яким-небудь приводом попросити показати водійське посвідчення - хворим людям права не видають. До речі, цим прийомом користуються банки, коли перевіряють юридичну чистоту квартири: просять у продавця і покупця або водійські права, або довідки з відповідних місць.

 

Втім, порядком випиває людина може виявитися порядною наймодавцем, а слушним у всіх відносинах старенька - чокнутой і жадібної мегерою. Так що тут треба або дуже добре знати людей, або сподіватися на удачу і волю випадку. До речі, від даної ситуації застрахуватися практично неможливо, навіть якщо знімати квартиру через агентство. Хіба що вона буде у них де-небудь в чорному списку, та ріелтор попадеться досвідчений, і зійдуться ще десять різних змінних ...

Загалом, сподіваюся, що в реальному житті ви ніколи не потрапите в описані ситуації, а про шахраїв і їх хитрі витівки будете дізнаватися тільки з цього блогу. Удачи!