Поиск


Межування земельної ділянки

 

Багато власників земельних ділянок задаються питанням: що таке межування? Межування земельної ділянки - це процес, який передбачає оформлення меж ділянки землі, внесення даних про межі цієї ділянки в кадастр нерухомості та закріплення меж ділянки на місцевості.

 

Межування має тісний зв'язок з територіальним землеустроєм, в рамках якого утворюються нові земельні ділянки і упорядковуються кордону вже існуючих земельних угідь.

Сам процес межування землі першою справою повинен починатися зі збору та аналізу технічної документації, яка пов'язана з кадастровими роботами по даній ділянці землі. У той час, поки проводиться збір та аналіз документів, робиться замовлення кадастрової виписки на ділянку землі і суміжні використання.

 

Кадастрова виписка - це документ, який містить всі дані по межах ділянки землі, які занесені до кадастру нерухомості, а також інформацію про довжину ліній і кутах ділянки землі. Щоб отримати кадастрову виписку, потрібно замовити її в держоргані, яких тримає дані по земельних ділянках та іншим об'єктам нерухомості.

 


Якщо вам потрібно дізнатися інформацію про суміжних земельних ділянках, які мають спільні кордони з вашим, замовте кадастровий план кварталу. Кадастровий план території кварталу - це інформація про земельні ділянки, які знаходяться всередині кадастрового кварталу.

 

Документи, які знаходяться в електронному вигляді без печаток і підписів, які надаються ресурсами Протан державних послуг, мають таку ж юридичну силу, як і паперові з підписом і печаткою. Кадастрові паспорт або виписка, які видаються в кінці проведення межування, мають відмінності від документів на земельну ділянку, який поставлений на кадастровий облік. У графі, в якій вноситься площа ділянки, додається запис з позначкою "+", яка означає розбіжність площі при повторному межування.

 

Ще в документах вказується назва організації, яка проводила кадастрові роботи. Завдяки цьому, власник земельної ділянки, що купив його в іншого власника, може побачити, чи проводилося вже межування земельної ділянки чи ні.