Поиск


Страхування нерухомості

 

Страхування увійшло в наше життя відносно недавно, але, незважаючи на це, страхових компаній у нашій країні настільки багато, що вибрати одну, стає великою проблемою. Якщо ви, так само як і більшість наших співгромадян не стикалися з процедурою страхування нерухомості, то, перш за все, поцікавтеся цим питанням на спеціалізованих сайтах і попросіть допомоги у друзів. Отже, вам необхідно застрахувати квартиру, але ви не знаєте, як і де?
На сьогоднішній день, існує чимало фірм, іменованих рейтинговими агентствами, які допоможуть вибрати кращу страхову компанію. Якщо ви новачок в цьому питанні і не маєте часу на доскональне його вивчення, то для вас це найбільш відповідний варіант.

 

Говорячи безпосередньо про необхідність страхування, потрібно уточнити, що ризик переслідує нас скрізь, і нерухомість так само піддається ризикованим ситуацій. Так, наприклад, найпростішим прикладом ризику, є форс-мажорні ситуації. Зрозуміло, що захистити свою нерухомість від повені, пожежі або інших непередбачених катаклізм практично неможливо, а нанесений внаслідок цих форс-мажорних ситуацій збиток, часто порівняємо з половиною вартості самої нерухомості.

 

Ще одним видом ризику втрати нерухомості є можливість позбавлення прав власності на майно внаслідок яких факторів. Існують випадки, коли незважаючи на правильність оформлених документів, наприклад, родичі або колишні господарі квартири спробують повернути її собі. І це цілком можливо, особливо якщо справою буде займатися професіонал, який "з'їв на таких справах не одну собаку". Тому, довго зупинятися на питанні необхідності страхування немає необхідності.

 

Особливою увагою у сфері страхування нерухомості оточена заміська нерухомість. Процедура страхування ускладнюється тим, що є необхідність страхувати не тільки сам будинок або котедж, але й землю, на якій він побудований. Т.к. саме за територією міської межі, досить багато ділянок, що перебувають у власності держави і будувати там будинки, ніхто має права.

 

Однак держава віддає ці ділянки землі під оренду, а багато з тих хто взяв землю під оренду, вибудовують на ній розкішні вила. У таких ситуаціях, трапляються в пастку, набуваючи будинок, майже половина покупців заміської нерухомості.

Зазвичай, страховка нерухомості проводиться не на 1 місяць, а на більш тривалий час. часто страхові компанії пропонують застрахувати своє житло від 1 року до 10 років. Залежно від того, на який період здійснюється страхування і залежить сума страховки. Правда, з урахуванням, оціночної вартості житла. Ще необхідно знати, що якщо з часом, нерухомість піднімається в ціні, то і сума страховки відповідно змінюється в більшу сторону.

 

Перед тим як застрахувати нерухомість, скрупульозно вивчіть всі документи і страхові договори, оцініть правомірність даної угоди, і тільки після, пописували відповідні документи.