Поиск


Як продати квартиру без ріелтора?

 

Вважається, що самостійна продаж квартири - завдання не тільки складна, але також і ризикована. Але, якщо правильно все розрахувати і продумати, це зовсім не важко.

 

Спочатку розставимо пріоритети. Якщо вам потрібно тільки лише продати квартиру, і отримати виручені за неї гроші - вперед, оцінюйте її, вам залишається тільки подати оголошення і шукайте клієнтів. Тут проблем бути не повинно. Але, якщо ж ви на гроші за квартиру хочете купити нову, тоді прийміть на замітку, що мало хто продає квартири без ріелторів, і при покупці вас можуть чекати деякі труднощі. Те ж саме стосується і обміну квартир. Тому для початку визначтеся для себе.

 

Отже, ви вже зважилися продавати. З чого ж почати в такому випадку? Насамперед, оцініть нерухомість. Тут ви можете навіть звернутися до реклами про продаж квартир в газетах, Інтернеті та інше. Так буде простіше зорієнтуватися на ринку продажів. Не зайвим буде враховувати бажаний термін, за який хочеться все провернути. Якщо поспіху немає, можна трохи завищити ціну, якщо ж продати потрібно скоріше - навпаки, знизити.

 

Наведіть всю документацію з нерухомості в порядок. Адже, якщо чогось до моменту продажу буде не вистачати, покупці можуть бути незадоволені, не кажучи вже про те, що ці питання, все одно, доведеться вирішувати. Приміром, крім технічної документації та реєстрації документів в юстиції, варто також перевірити, чи всі виписані з квартири, якщо немає, то краще зробити це заздалегідь.

 

Коли підготовка квартири до продажу вже завершена, і присутній впевненість, що абсолютно все в повному порядку, можете починати активну рекламну кампанію. Додайте оголошення про продаж в Інтернеті. Це просто і дешево, і ефективність близька до максимальної. Не забувайте також періодично їх оновлювати. З таким же успіхом їх можна розклеювати на вулицях, зупинках або ж надрукувати в газетах і журналах. Наклейте оголошення про продаж на самих вікнах квартири - це теж допомагає. Способів багато, і зовсім необов'язково зупинятися на якомусь одному. Чим більше реклами - тим швидше зацікавляться квартирою.

 

Ну і, нарешті, відразу ж продумайте, хто буде оформляти угоду про нерухомості, коли покупець вже буде знайдений. Адже знайти покупця, безумовно, можна і самостійно, але оформленням документів, таки, повинні займатися професіонали.