Одним з важливих моментів на шляху продажу власного будинку - це грамотно оформлені документи. Якщо, продаючи будинок, ви вирішили вдатися до послуг професійних ріелторів, то список, що входять в пакет документів вам видадуть. Якщо ви звертаєтеся до досвідченого ріелтору, то за результат справи можна не переживати, він відпрацює свої відсотки і ви вдало продасте свою нерухомість. Якщо вибрати варіант, щоб заощадити на цих відсотках, то крутитися, подавати оголошення про продаж, збирати всі потрібні папери доведеться виключно вам.

Для того, щоб допомогти вас на цьому шляху, підтримати, ми розглянемо документи, необхідні для продажу будинку.

1. Документ, що засвідчує належність об'єкта певній особі. (Будинок належить вам).

2. Довідка про оцінку майна. Видається довідка БТІ або експертом з оцінювання. У довідці вказують вартість будинку. Саме з цієї цифри вами будуть оплачуватися всі податки.

3. Довідка про прописку. Бажано, щоб у цій довідці, крім вас нікого не було. А якщо прописаних не буде - це кращий варіант.

4. Документ про приватизацію землі, на якій стоїть будинок. Довідка про правовий статус землі, видається у виконкомі. Довідка про оцінку землі. З цієї цифри, ви також будете оплачувати податки.

5. Якщо ви перебуваєте в шлюбі, потрібно мати згоду чоловіка або дружини. Згода може бути усним (особиста присутність) чи письмовим, завіреним нотаріально. Підготуйте документи про ваш сімейний стан: свідоцтво про шлюб, а також ідентифікаційні коди кожного.

6. Якщо в будинку проживав неповнолітній, то найкраще, щоб до цього моменту він був уже прописаний за іншою адресою. Інакше, необхідна згода органів опіки.

7. Наявність паспортів та ідентифікаційних кодів.

8. Якщо ви продаєте будинок разом із землею, то у вас в результаті повинно бути два договори: на землю і на будинок.

Сподіваємося, що дані рекомендації допоможуть вам підготувати документи, необхідні для продажу будинку.